SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka blisko jeziora | 1054 m² | WZ | Dobrcz

Dobrcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1054 m²
Cena za metr: 170 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 170 zł/m²
Mediana okolicy: 154 zł/m²; ta oferta: +10,1%
Podobne oferty: 50; działki 1000–1500 m² · Dobrcz
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 054 m² (Dobrcz) kosztuje 170 zł za m² — 10,1% więcej niż mediana 154 zł za m² dla 50 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Dobrcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1054 m², położona przy ul. Jabłoniowej w Dobrczu. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, w pobliżu Jeziora Dobrcz, a jednocześnie blisko najważniejszej infrastruktury. Działka posiada wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, co daje szerokie możliwości realizacji własnego projektu domu. WARUNKI ZABUDOWY budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, powierzchnia zabudowy budynku - do 250 m², szerokość elewacji frontowej - od 8 do 20 m, wysokość budynku - od 4 do 9 m, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, możliwość podpiwniczenia budynku, możliwość realizacji garażu, dach jedno, dwu lub wielospadowy, kąt nachylenia połaci dachowych - od 2° do 50°, minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej, Takie parametry dają dużą swobodę przy wyborze projektu i pozwalają na realizację zarówno klasycznego domu jednorodzinnego, jak i nowoczesnej bryły z niewielkim kątem nachylenia dachu. MEDIA I DOJAZD Działka posiada dostęp do sieci energetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Dużym udogodnieniem jest bezpośredni dojazd drogą asfaltową, zapewniający komfortowy dostęp do nieruchomości przez cały rok. LOKALIZACJA Położenie nieruchomości łączy spokojne otoczenie i bliskość natury z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury. W okolicy znajdują się m.in.: Jezioro Dobrcz - ok. 450 m Biedronka - ok. 1 km, Apteka - ok. 1,3 km, Przystanki autobusowe przy ul. Długiej i Jarzębinowej - ok. 1,3 km zapewniające połączenia komunikacyjne z Bydgoszczą, m.in. linią 41,Zespół Szkolno-Przedszkolny - ok. 1,4 km, Poczta - ok. 1,5 km, Kościół - ok. 1,6 km,Gminna Przychodnia Zdrowia - ok. 1,8 km, Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do trasy S5, dzięki czemu można sprawnie dojechać do Bydgoszczy oraz innych miejscowości regionu. To świetna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę własnego domu blisko jeziora i natury, a jednocześnie z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentację działki.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

10,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: działki 1000–1500 m² · Dobrcz

Ta oferta: 170 zł/m²
Mediana okolicy: 154 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 179 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 143 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.