Unikatowa działka budowlana z ogromnym potencjałem

Opis

Są miejsca, które trudno opisać słowami, ponieważ ich prawdziwe piękno można poczuć dopiero stojąc tam osobiście.Miejsca, gdzie czas płynie wolniej, poranki budzi śpiew ptaków, a każdy zachód słońca wygląda jak obraz namalowany nad wodą.Taka właśnie jest ta wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczym Lubiniu, w gminie Międzyzdroje — jednej z najbardziej klimatycznych i cenionych lokalizacji na wyspie Wolin.Na sprzedaż niezabudowana działka budowlana o powierzchni 2542 m², położona w wyjątkowym, widokowym miejscu, w otoczeniu terenów objętych ochroną Wolińskiego Parku Narodowego.Największym atutem nieruchomości jest spektakularny widok na Zalew Szczeciński, rozlewiska Świny oraz malowniczy krajobraz wyspy Wolin. Położenie na wysokości sprawia, że panorama otwierająca się przed działką nadaje temu miejscu wyjątkowo spektakularny charakter,To jedna z tych nieruchomości, które zachwycają o każdej porze dnia i roku.Tafla wody zmieniająca kolory wraz ze światłem, rozległe tereny zielone, otwarta przestrzeń i cisza tworzą atmosferę, którą trudno znaleźć w popularnych nadmorskich lokalizacjach.DZIAŁKA Z POTENCJAŁEMNieruchomość jest niezabudowana i objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje możliwość realizacji zabudowy zgodnej z przeznaczeniem określonym w planie.Parametry zabudowy obejmują m.in.:zabudowę do 30% powierzchni działki,intensywność zabudowy do 1,2,możliwość realizacji do trzech kondygnacji,wysokość zabudowy do 9,5 m,minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej,Takie parametry pozwalają na stworzenie wyjątkowej nieruchomości dopasowanej do charakteru miejsca i właściciela — od reprezentacyjnego domu lub willi, po projekt o charakterze turystycznym czy rekreacyjnym, zgodnie z zapisami miejscowego planu.2542 m² daje przestrzeń, która pozwala myśleć o nieruchomości w znacznie szerszej perspektywie niż w przypadku typowej działki nadmorskiej.WYJĄTKOWE POŁOŻENIELubin zachwyca połączeniem natury, spokoju i niezwykłych walorów krajobrazowych. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się tereny Wolińskiego Parku Narodowego, a w niedalekiej odległości m.in.:punkt widokowy Grodzisko w Lubinie,Wzgórze Zielonka z jednym z najbardziej znanych punktów panoramicznych regionu,marina i przystań jachtowa,liczne szlaki piesze i rowerowe,Jezioro Turkusowe,Międzyzdroje i nadmorskie atrakcje wyspy Wolin,plaże i malownicze klifowe wybrzeże Bałtyku.To idealne połączenie bliskości morza, natury i kameralnego stylu życia.Tutaj poranna kawa, widok i zachody słońca każdego dnia wyglądają wyjątkowo zmysłowo. Oferta jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących bardzo wysublimowanego miejsca, ale także dla inwestora, który dostrzega budowlany potencjał lokalizacji o tak unikalnych walorach krajobrazowych.Połączenie powierzchni 2542 m², widoku na Zalew Szczeciński, położenia na klifie oraz sąsiedztwa Wolińskiego Parku Narodowego sprawia, że jest to nieruchomość naprawdę wyjątkowa, która powoduję zachwyt, przyjedz, zobacz to i złóż ofertę. Takie działki pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.Żadne zdjęcia ani opis nie oddadzą w pełni wrażenia, jakie robi panorama rozciągająca się z tego miejsca.To przestrzeń, która zachwyca, inspiruje i zostaje w pamięci na długo.Karolina WilczyńskaAgentka NieruchomościFreedom Nieruchomości – oddział Świnoujście885 050 815k.wilczynska@freedom.plJeśli posiadają Państwo nieruchomość w okolicy, serdecznie zapraszam — z przyjemnością podpowiem, co warto zrobić, aby transakcja sprzedaży lub zakupu przebiegła bezpiecznie, sprawnie i korzystnie.Serdecznie pozdrawiam.Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153 poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lubin

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. prof. dr. Władysława Szafera

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Międzyzdroje

  4,9 km

• Stacja kolejowa

  Lubiewo

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.