SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

18 arów na szerokim, mpzp, zabudowa jednorodzinna

Szerokie, Szerokie, Lublin, lubelskie

Cena za metr: 800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 800 zł/m²
Mediana okolicy: 363 zł/m²; ta oferta: +120,7%
Podobne oferty: 119; działki 1500–3000 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gethome, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 7 października 2026

Działka, 1 800 m² (Szerokie, Lublin) kosztuje 800 zł za m² — 120,7% więcej niż mediana 363 zł za m² dla 119 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gethome, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 440 000 zł (Gethome).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

18 ARÓW NA OS. SZEROKIE - MPZP, ZABUDOWA JEDNORODZINNA Na sprzedaż działka o powierzchni 18 arów, położona przy ul. Szerokie w Lublinie, w rejonie cenionym za kameralny charakter, zabudowę jednorodzinną oraz dobre połączenie z pozostałą częścią miasta. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. • powierzchnia: 18 arów • działka nr ewid. 2/24 • obręb 0073 Sławin Szerokie • przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna • dostęp do drogi publicznej: ul. Szerokie • droga: asfaltowa, z chodnikiem • teren: opadający w kierunku północnym • działka: ogrodzona, niezagospodarowana • sieci techniczne: brak na działce • dodatkowe uwarunkowanie: przebieg dwutorowej linii 110 kV Zgodnie z Uchwałą nr 1685/LVI/2024 Rady Miasta Lublin, działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 27MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Plan dopuszcza realizację zabudowy: wolnostojącej lub bliźniaczej, do 10,5 m wysokości, maksymalnie II kondygnacji nadziemnych, z możliwością realizacji poddasza użytkowego jako trzeciej kondygnacji przy zastosowaniu dachu stromego, przy maksymalnej powierzchni zabudowy 30% powierzchni działki, przy minimalnym udziale powierzchni biologicznie czynnej 50%, przy intensywności zabudowy do 1,2, w tym do 0,8 dla kondygnacji nadziemnych. Dopuszczona jest również realizacja garażu lub budynku gospodarczo-garażowego jako uzupełnienia zabudowy. Przez działkę przebiega dwutorowa napowietrzna linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia 110 kV, co wiąże się z ograniczeniami dotyczącymi zagospodarowania części nieruchomości. Zapraszam do kontaktu - udzielę szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości, zapisów MPZP oraz wykonanej analizy możliwości zagospodarowania działki. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację przedstawionych informacji.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1800

lot_typeInna

Cena na tle rynku

120,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 119 ofertami: działki 1500–3000 m² · Lublin

Ta oferta: 800 zł/m²
Mediana okolicy: 363 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 440 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 152 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

7 października 2026
Drugi pośrednik
Olena Stolat wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Big City Broker

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gethome ta strona
Big City Broker
1 440 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Olena Stolat
1 440 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Działka nr 2/16, obręb Sławin-Szerokie, gm. Lublin (miasto) · 066301_1.0073.AR_8.2/16

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2141 m², a ogłoszenie podaje 1800 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wądolna 02
15 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Akademia Małego Człowieka w Lublinie
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
700 m
9 min pieszo
Szkoła
Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa Europejczyk w Szerokiem
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Piguła
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,7 km
Stacja kolejowa
Lublin Zachodni
4,9 km