18 arów na szerokim, mpzp, zabudowa jednorodzinna

Parametry i stan nieruchomości

Opis

18 ARÓW NA OS. SZEROKIE - MPZP, ZABUDOWA JEDNORODZINNA Na sprzedaż działka o powierzchni 18 arów, położona przy ul. Szerokie w Lublinie, w rejonie cenionym za kameralny charakter, zabudowę jednorodzinną oraz dobre połączenie z pozostałą częścią miasta. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. • powierzchnia: 18 arów • działka nr ewid. 2/24 • obręb 0073 Sławin Szerokie • przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna • dostęp do drogi publicznej: ul. Szerokie • droga: asfaltowa, z chodnikiem • teren: opadający w kierunku północnym • działka: ogrodzona, niezagospodarowana • sieci techniczne: brak na działce • dodatkowe uwarunkowanie: przebieg dwutorowej linii 110 kV Zgodnie z Uchwałą nr 1685/LVI/2024 Rady Miasta Lublin, działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 27MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Plan dopuszcza realizację zabudowy: wolnostojącej lub bliźniaczej, do 10,5 m wysokości, maksymalnie II kondygnacji nadziemnych, z możliwością realizacji poddasza użytkowego jako trzeciej kondygnacji przy zastosowaniu dachu stromego, przy maksymalnej powierzchni zabudowy 30% powierzchni działki, przy minimalnym udziale powierzchni biologicznie czynnej 50%, przy intensywności zabudowy do 1,2, w tym do 0,8 dla kondygnacji nadziemnych. Dopuszczona jest również realizacja garażu lub budynku gospodarczo-garażowego jako uzupełnienia zabudowy. Przez działkę przebiega dwutorowa napowietrzna linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia 110 kV, co wiąże się z ograniczeniami dotyczącymi zagospodarowania części nieruchomości. Zapraszam do kontaktu - udzielę szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości, zapisów MPZP oraz wykonanej analizy możliwości zagospodarowania działki. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację przedstawionych informacji.