Duży grunt z WZ pod dom lub inwestycję – Lublin

Opis

W SKRÓCIE: Działka budowlana położona w Lublinie, w dzielnicy Głusk, przy ul. Zdrowej. Powierzchnia nieruchomości wynosi 5 527 m². Grunt posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Atutem oferty jest duża powierzchnia, spokojna lokalizacja oraz potencjał pod prywatną rezydencję lub inwestycję. Dojazd do działki prowadzi drogą asfaltową, która dalej przechodzi w drogę szutrową, a szybki dojazd do centrum zapewnia ul. Głuska. Cena: 1 199 000 zł. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Lublin, dzielnica Głusk, ul. Zdrowa Powierzchnia: 5 527 m² Wymiary: około 23 m x 171 m Dojazd: droga asfaltowa, dalej droga szutrowa Media: prąd w ulicy, gaz w ulicy MPZP / WZ / Plan Ogólny: wydana decyzja o warunkach zabudowy; aktualny MPZP w fazie opracowywania; w projektowanym Planie Ogólnym Miasta Lublin strefa jednorodzinna 560SJ Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Cena: 1 199 000 zł Cena za m²: 217 zł Parametry zabudowy: Parametr: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 13,7% powierzchni terenu inwestycji Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% Szerokość elewacji frontowej: maksymalnie 13 m Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: maksymalnie 4 m Dach: wielospadowy o nachyleniu połaci od 25° do 45°, z kalenicą na wysokości maksymalnie 8 m OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu dużą działkę budowlaną o powierzchni 5 527 m², położoną w Lublinie, w spokojnej i cenionej dzielnicy Głusk, przy ul. Zdrowej. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy i posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Duży metraż oraz proporcje działki dają szerokie możliwości zagospodarowania terenu, zarówno pod komfortową prywatną przestrzeń mieszkalną, jak i projekt o charakterze inwestycyjnym. Lokalizacja łączy kameralne otoczenie z wygodnym dojazdem do pozostałych części miasta. Komunikację z centrum Lublina ułatwia ul. Głuska, a dostęp do działki zapewnia droga asfaltowa przechodząca dalej w drogę szutrową. W ulicy znajdują się podstawowe media: prąd oraz gaz. Oferta będzie odpowiednia dla osób poszukujących dużej działki pod budowę domu w granicach miasta, a także dla inwestorów analizujących grunty z potencjałem do dalszego zagospodarowania. PODSUMOWANIE: Duża powierzchnia: 5 527 m² daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. Lokalizacja: Lublin, dzielnica Głusk, spokojne otoczenie z dobrym dojazdem do miasta. Warunki zabudowy: wydana decyzja WZ pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Potencjał inwestycyjny: grunt odpowiedni zarówno pod prywatną zabudowę, jak i szerszy projekt. Dojazd: droga asfaltowa, dalej droga szutrowa, z szybkim połączeniem przez ul. Głuską. Media: prąd i gaz dostępne w ulicy. Cena: 1 199 000 zł Cena za m²: 217 zł KONTAKT: Grzegorz Budziński Telefon: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 143 ofertami: działki 3000–10000 m² · Lublin

Ta oferta

217 zł/m²

Mediana okolicy

330 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 41 dni

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości ta strona

  1 199 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-27

  Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  1 199 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wygodna I NŻ 02

  10 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Głusk-Med

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 47 im. Józefa Ignacego Kraszewskiego w Lublinie

  640 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 83 w Lublinie

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Park

  850 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  890 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Felin

  4,1 km

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.