SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka 1,9ha Lublin pod przemysł/usługi

Zadębie, Zadębie, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 19 048 m²
Cena za metr: 320 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 320 zł/m²
Mediana okolicy: 328 zł/m²; ta oferta: −2,6%
Podobne oferty: 16; działki powyżej 10000 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 19 048 m² (Zadębie, Lublin) kosztuje 320 zł za m² — tyle, ile mediana 328 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 16 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Lublin

Ta oferta: 320 zł/m²
Mediana okolicy: 328 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 095 360 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 876 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 48 im. Józefa Piłsudskiego w Lublinie
860 m
11 min pieszo
Uczelnia
Lubelska Akademia WSEI
1,5 km
18 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 34
2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. całkowita19 048 m²

Pow. działki19 048 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiUsługowa

Opis

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: działka inwestycyjna / kompleks działek pod działalność gospodarczą Lokalizacja: Lublin, ul. Zadębie, jedna z kluczowych przemysłowych części miasta Powierzchnia: 19 048 m² Przeznaczenie: tereny aktywności gospodarczej oznaczone w MPZP symbolem AGc Atuty: duża powierzchnia, dostęp do ul. Zadębie, przemysłowe otoczenie, możliwość elastycznego zagospodarowania terenu Cena: 6 095 360 brutto SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Lublin, ul. Zadębie Powierzchnia: 19 048 m² Kształt: nieregularny Dojazd: bezpośredni dostęp do ul. Zadębie oraz wewnętrznej drogi dojazdowej Media: woda MPZP / WZ / Plan Ogólny: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, symbol AGc Przeznaczenie: różnego rodzaju działalność gospodarcza, zaplecza techniczne, bazy i składy materiałowe z wykluczeniem uciążliwych obiektów produkcyjnych Cena: 6 095 360 zł brutto Cena za m²: 320 zł Parametry zabudowy: Parametr: tereny aktywności gospodarczej oznaczone symbolem AGc Przeznaczenie podstawowe: działalność gospodarcza, zaplecza techniczne, bazy i składy materiałowe Możliwość zabudowy: realizacja obiektów niskich lub średniowysokich Dopuszczenie funkcji: możliwość tworzenia nowych form działalności na pograniczu produkcji, usług, nauki lub informatyki Dodatkowe możliwości: lokalizacja sieci i urządzeń infrastruktury technicznej niezbędnych dla użytkowników terenu OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu kompleks działek inwestycyjnych o łącznej powierzchni 19 048 m² , położony w Lublinie przy ul. Zadębie, w jednej z najważniejszych przemysłowych części miasta. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem AGc , co daje możliwość wykorzystania terenu pod działalność gospodarczą, zaplecza techniczne, bazy, składy materiałowe oraz inne funkcje związane z aktywnością gospodarczą. Duża powierzchnia oraz układ działek pozwalają na elastyczne zaplanowanie inwestycji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Teren posiada dostęp do ul. Zadębie oraz wewnętrznej drogi dojazdowej, co usprawnia komunikację i obsługę logistyczną. Lokalizacja zapewnia dobre połączenie z infrastrukturą drogową miasta, a dojazd do centrum Lublina zajmuje około 20 minut. W pobliżu znajduje się również droga wojewódzka nr 822. Oferta będzie odpowiednia dla firm poszukujących miejsca pod rozwój działalności, zaplecze magazynowe, bazę operacyjną, skład materiałów lub inwestycję w przemysłowej części Lublina. PODSUMOWANIE: Duża powierzchnia: ponad 1,9 ha terenu inwestycyjnego. Przemysłowa lokalizacja: ul. Zadębie w Lublinie, w otoczeniu działalności gospodarczej. MPZP: teren objęty planem miejscowym z przeznaczeniem AGc. Potencjał inwestycyjny: możliwość realizacji obiektów związanych z działalnością gospodarczą. Dojazd: dostęp do ul. Zadębie oraz wewnętrznej drogi dojazdowej. Elastyczne zagospodarowanie: teren pod bazy, składy, zaplecza techniczne i usługi. Cena: 6 095 360 zł brutto Cena za m²: 320 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Ewa Wiertel :501 385 662 E-mail: ewa.wiertel@ Alternatywne Biuro Nieruchomości Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.