SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Grunt 2,1 ha / MPZP - PU / GLA: 10 680 m2 / zabudowa 51% / dojazd TIR

Mełgiewska, Hajdów-Zadębie, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 21 045 m²
Cena za metr: 309 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 309 zł/m²
Mediana okolicy: 325 zł/m²; ta oferta: −5%
Podobne oferty: 52; działki powyżej 10000 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Działka, 21 045 m² (Hajdów-Zadębie, Lublin) kosztuje 309 zł za m² — 5% mniej niż mediana 325 zł za m² dla 52 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 6 500 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Teren inwestycyjny 2,1 ha - 1,5 km do wjazdu na węzeł S17woj. lubelskie, Lublin - Świdnik, ul. Nadleśna 4sąsiedztwo przemysłowe: Panattoni, InPost, MASPO, Trilux, KastelMPZP (PU - obiekty produkcyjne, składy, magazyny, usługi), asfaltowy dojazd dla TIR.Powierzchnia: 21 045 m2Teren płaski, dotychczas uprawiana rola.Wymiary: 220x95 mMaksymalna powierzchnia zabudowy: 70%Wysokość zabudowy: 15 mPBC: 20%Min. pow. nowo wydzielonej działki: 2000 m2Media: energia elektryczna, woda, gaz, telefon, kanalizacja.Planowana zabudowa - GLA: 10 680 m2Hala magazynowa (168x60 m): 10 080 m2Wysokość: 10,5 mDoki przeładunkowe: 20 szt.Bramy p. 0: 4 szt.Biuro-socjal: 600 m2 (dwukondygnacyjne 2x300 m2)Przystanek autobusowy: TAK (500 m)Cena ofertowa: 6 500 000 zł/nettoZapraszam do kontaktu telefonicznego,Karol Kondrat

Parametry i stan nieruchomości

Pow. działki21 045 m²

Typ domuInny

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Lublin

Ta oferta: 309 zł/m²
Mediana okolicy: 325 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
6 500 000 zł
Zobacz
Gratka
6 500 000 zł
Zobacz
Domy.pl
6 500 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Tyszowiecka NŻ 01
14 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Orlen
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
770 m
10 min pieszo
Szkoła
Ośrodek Szkolenia Komendy Wojewódzkiej Państwowej Straży Pożarnej w Lublinie
870 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Medyczny DMP Sp. z o.o.
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Lubelska Akademia WSEI
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Zadębie
1,9 km
23 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 34
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Zadębie
2 km
25 min pieszo