SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna na sprzedaż – Lublin

Hajdów-Zadębie, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 8108 m²
Cena za metr: 604 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 604 zł/m²
Mediana okolicy: 336 zł/m²; ta oferta: +80%
Podobne oferty: 141; działki 3000–10000 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 8 108 m² (Hajdów-Zadębie, Lublin) kosztuje 604 zł za m² — 80% więcej niż mediana 336 zł za m² dla 141 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka inwestycyjna na sprzedaż – Lublin, 81 arów – MPZP – intensywność zabudowy 2.0Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 8 100 m² (81 arów), położona w Lublinie, w bezpośrednim sąsiedztwie obiektów wielkopowierzchniowych (m.in. Castorama, Panattoni).Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) – gwarancja pewności inwestycyjnej.Najważniejsze parametry działki: Powierzchnia działki: 8 100 m² (0,81 ha) Intensywność zabudowy: do 2.0 Powierzchnia zabudowy: do 70% Wysokość zabudowy: do 14 metrów Linia zabudowy: optymalna – umożliwia pełne wykorzystanie działki (zabudowa w całości) Możliwość podziału: działkę można podzielić na 3 mniejsze działki inwestycyjne Lokalizacja i dostęp: Bezpośredni dostęp do nowo wybudowanej drogi gminnej Regularny kształt działki – ułatwia projektowanie i zabudowę Doskonały dojazd i ekspozycja – idealna pod działalność komercyjną Przeznaczenie terenu (zgodnie z MPZP): Administracja Hale magazynowe i produkcyjne Hotel Obiekty usługowe i logistyczne Atuty nieruchomości: Pełna zgodność z uchwałą MPZP – stabilność i bezpieczeństwo inwestycji Doskonałe sąsiedztwo – rozbudowujące się tereny przemysłowo-usługowe Atrakcyjne warunki zabudowy – duża powierzchnia, wysoki wskaźnik intensywności, korzystna linia zabudowyUchwała Nr 1528/LII/2023 Rady Miasta Lublin z dnia 7 września 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - część IV w rejonie ulicy Mełgiewskiej

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

OgródNie

Pow. działki8 108 m²

TarasNie

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

80% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 141 ofertami: działki 3000–10000 m² · Lublin

Ta oferta: 604 zł/m²
Mediana okolicy: 336 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Bogda
3 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zadębie PKP NŻ 02
7 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Plac zabaw
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Zadębie
660 m
8 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Lubelska Akademia WSEI
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 48 im. Józefa Piłsudskiego w Lublinie
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Medyczny DMP Sp. z o.o.
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Apteka Eurofarm
1,3 km
17 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 34
1,6 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Zadębie
2,8 km