Działka pod 4 lokale mieszkalne Lublin Węglin-Pn

Parametry i stan nieruchomości

Opis

W SKRÓCIE: Działka budowlana w Lublinie przy ul. Laury. Powierzchnia: 2 766 m². Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Atuty: prestiżowa i spokojna lokalizacja, pierwsza linia zabudowy, bezpośredni dojazd asfaltową drogą miejską. Potencjał inwestycyjny: możliwość realizacji 2 budynków dwulokalowych, czyli łącznie 4 jednostek mieszkalnych. Cena: 1 899 000 zł. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Lublin, ul. Laury Powierzchnia: 2 766 m² Wymiary: ok. 32 m x 86,5 m Kształt: prostokąt Dojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi miejskiej Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP, symbol M4 Przeznaczenie: tereny mieszkaniowe, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Parametry zabudowy: Parametr : podstawowe przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną Możliwość zabudowy: realizacja 2 budynków dwulokalowych, czyli łącznie 4 jednostek mieszkalnych Forma zabudowy : możliwość realizacji zabudowy wolnostojącej, szeregowej lub bliźniaczej Wysokość zabudowy: do II kondygnacji z możliwością realizacji poddasza użytkowego w stromym dachu Powierzchnia zabudowy : maksymalnie do 30% powierzchni działki, a dla działek z funkcją usługową do 45% Uzupełnienie funkcji: dopuszczenie nieuciążliwych usług do 50% powierzchni użytkowej budynku Garaże i pomieszczenia gospodarcze: jako integralna część budynku mieszkalnego Parkowanie: miejsca parkingowe bilansowane w granicach własnej posesji OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 2 766 m² , położoną w Lublinie przy ul. Laury. Nieruchomość znajduje się w prestiżowej, spokojnej części miasta, w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów częściowo niezabudowanych. To lokalizacja zapewniająca ciszę, prywatność i komfort codziennego życia, a jednocześnie wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Działka położona jest w pierwszej linii zabudowy, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi miejskiej. W zasięgu nieruchomości dostępne są wszystkie kluczowe media: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja. Okolica jest dobrze skomunikowana z centrum Lublina, a bliskość al. Kraśnickiej ułatwia szybki wyjazd w różnych kierunkach miasta. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony jest symbolem M4 i przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Ze względu na powierzchnię, regularny kształt oraz parametry planistyczne oferta jest szczególnie interesująca dla deweloperów i inwestorów . Na działce możliwa jest realizacja 2 budynków dwulokalowych , czyli łącznie 4 jednostek mieszkalnych , co daje bardzo dobry potencjał pod kameralną inwestycję mieszkaniową w jednej z atrakcyjniejszych lokalizacji Lublina. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Lublin, ul. Laury, prestiżowa i spokojna część miasta. Powierzchnia: duży teren o powierzchni 2 766 m². Dojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi miejskiej. Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja dostępne przy nieruchomości. Przeznaczenie: MPZP pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Potencjał inwestycyjny: możliwość realizacji 2 budynków dwulokalowych, czyli łącznie 4 jednostek mieszkalnych. Dla kogo: oferta szczególnie polecana deweloperom i inwestorom. Cena: 1 899 000 zł Cena za m²: 687 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Mateusz Pępiak :661 223 595 E-mail: mateusz.pepiak@ Alternatywne Biuro Nieruchomości Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.