Działka usługowa blisko węzła S17- Czechów

Parametry i stan nieruchomości

Opis

W SKRÓCIE: Działka usługowa na sprzedaż w Lublinie przy ul. Bohaterów Września Powierzchnia 2859 m² , z czego 1945 m² objęte MPZP pod zabudowę usługową Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym w dynamicznie rozwijającej się części miasta Doskonały dojazd do centrum Lublina oraz węzła S17 ok. 2 km W okolicy rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa i usługowa Cena 1 550 000 zł SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Lublin, ul. Bohaterów Września Powierzchnia: 2859 m² Wymiary: część usługowa ok. 60 x 40 x 34 m Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja w ulicy MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP - teren 2U Przeznaczenie: zabudowa usługowa bez funkcji mieszkaniowej Cena: 1 550 000 zł Cena za m²: 542,50 zł Parametry zabudowy: maksymalna wysokość zabudowy do 12 m zabudowa wolnostojąca maksymalna powierzchnia zabudowy 35% działki minimalnie 30% powierzchni biologicznie czynnej intensywność zabudowy 0,1-1,0 OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę usługową położoną w Lublinie przy ul. Bohaterów Września. Nieruchomość stanowi atrakcyjny grunt inwestycyjny objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje jasne i stabilne warunki realizacji przyszłej zabudowy. Działka znajduje się w północno zachodniej części miasta, w rejonie o dynamicznie rozwijającej się zabudowie mieszkaniowej oraz usługowej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Lublina oraz węzła S17, co znacząco podnosi jej potencjał komercyjny. Zgodnie z MPZP teren przeznaczony jest pod zabudowę usługową bez funkcji mieszkaniowej, co umożliwia realizację obiektów handlowych, biurowych lub usługowych. Dostępność mediów w ulicy oraz rozwijająca się infrastruktura w otoczeniu stanowią dodatkowy atut inwestycyjny. Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla inwestorów poszukujących gruntu pod realizację projektu usługowego w dobrze skomunikowanej części miasta. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Lublin, rozwijająca się część miasta z dobrym dojazdem Przeznaczenie: zabudowa usługowa objęta MPZP Potencjał inwestycyjny: wysoki, teren pod usługi komercyjne Dojazd: szybki dostęp do centrum i S17 Media: dostępne w ulicy Cena: 1 550 000 zł Cena za m²: 542,50 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Mateusz Chwiejczak 663 622 006 E-mail: mateusz.chwiejczak@ Anna Lis 531 275 846 E-mail: anna.lis@ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.