SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki budowlane w Lublinie ul. Zadębie

Zadębie, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 825 m²
Cena za metr: 339 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 339 zł/m²
Mediana okolicy: 486 zł/m²; ta oferta: −30,3%
Podobne oferty: 55; działki 500–1000 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 825 m² (Lublin) kosztuje 339 zł za m² — 30,3% mniej niż mediana 486 zł za m² dla 55 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

W SKRÓCIE: Działka budowlana w Lublinie przy ul. Zadębie. Powierzchnia: 825 m². Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług nieuciążliwych. Atuty: pierwsza linia zabudowy, bezpośredni dojazd asfaltową drogą miejską, spokojne otoczenie terenów zielonych. Media: woda i prąd na działce, gaz do 100 m. Cena: 279 500 zł. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Lublin, ul. Zadębie Powierzchnia: 825 m² Kształt: prostokąt Dojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi miejskiej Media: woda na działce, prąd na działce, gaz do 100 m, kanalizacja brak MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP, symbol 1MN, 2MN Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Parametry zabudowy: Parametr: podstawowe przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną Uzupełnienie funkcji: dopuszczenie usług nieuciążliwych Powierzchnia zabudowy: maksymalnie do 35% powierzchni działki Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30% Wysokość zabudowy: do 11,5 m, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne Dach: płaski lub stromy o kącie nachylenia do 45° OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlaną o powierzchni 825 m² , położoną w Lublinie przy ul. Zadębie. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi miejskiej. Otoczenie stanowią nieliczne zabudowania jednorodzinne oraz rozległe tereny zielone, dzięki czemu lokalizacja łączy spokojny charakter z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną . Plan dopuszcza również usługi nieuciążliwe, co zwiększa funkcjonalność nieruchomości i pozwala rozważyć ją zarówno pod budowę domu, jak i jako inwestycję. Na działce dostępne są woda i prąd, a gaz znajduje się do 100 m. Do czasu realizacji sieci kanalizacji sanitarnej dopuszczalne jest zastosowanie zbiornika bezodpływowego. To propozycja dla osób poszukujących działki budowlanej w granicach Lublina, w spokojniejszym otoczeniu, z dobrym dojazdem i czytelnym przeznaczeniem planistycznym. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Lublin, ul. Zadębie. Powierzchnia: ustawne 825 m² pod zabudowę jednorodzinną. Dojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi miejskiej. Otoczenie: spokojna okolica z terenami zielonymi i nieliczną zabudową jednorodzinną. Przeznaczenie: MPZP pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Media: woda i prąd na działce, gaz do 100 m. Potencjał: dobra propozycja pod budowę domu lub zakup inwestycyjny. Cena: 279 500 zł Cena za m²: 339 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Mateusz Pępiak :661 223 595 E-mail: mateusz.pepiak@ Alternatywne Biuro Nieruchomości Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita825 m²

Pow. działki825 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki33 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

30,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: działki 500–1000 m² · Lublin

Ta oferta: 339 zł/m²
Mediana okolicy: 486 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 279 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 224 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dziubińskiej NŻ 01
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Orlen
900 m
11 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 48 im. Józefa Piłsudskiego w Lublinie
1,2 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Tlen-Medical Lekarz Rodzinny
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Rodzinnna
1,4 km
17 min pieszo
Park
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Zadębie
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Lubelska Akademia WSEI
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Zadębie
1,9 km
24 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 34
2,5 km