SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Lublin Węglin - Spokojna lokalizacja

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 1387 m²
Cena za metr: 288 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 288 zł/m²
Mediana okolicy: 363 zł/m²; ta oferta: −20,7%
Podobne oferty: 82; działki 1000–1500 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 387 m² (Lublin) kosztuje 288 zł za m² — 20,7% mniej niż mediana 363 zł za m² dla 82 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka położona na obrzeżach miasta – idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i kontakt z naturą, a jednocześnie chcących korzystać z udogodnień rozwijającej się dzielnicy Węglin. Działka budowlana daje szerokie możliwości zabudowy – doskonale nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego w stylu nowoczesnej stodoły, idealnie wpisującego się w obecne trendy architektoniczne.Do działki prowadzi nowa droga asfaltowa. Górna jej część sięga prawie do ulicy Kwarcowej, na której mieści się nowoczesne osiedle dzięki temu mamy szybki dostęp do pełnej infrastruktury miasta. `Z drugiej strony, cisza i spokój z dostępem do zielonego wąwozu przy ulicy Węglinek, oraz bezpośrednie sąsiedztwo Starego Gaju.Działka jest w całości ogrodzona, uzbrojona jest w prąd i wodę, kanalizacja miejska w drodze. Na działce znajduję się mały dom do remontu lub wyburzenia. Dodatkowym atutem jest fakt, że część terenu objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza prowadzenie działalności gospodarczej. To stwarza unikalną okazję do połączenia funkcji mieszkalnej z biznesową.Nieruchomość świetnie sprawdzi się również jako miejsce pod inwestycję – np. klimatyczną restaurację z pięknym ogrodem, zlokalizowaną w pobliżu zabudowy wielorodzinnej, co zapewnia stały dostęp do potencjalnych klientów.To miejsce, które daje nie tylko komfort życia, ale także realne możliwości rozwoju i inwestycji.Widoczny na pierwszym zdjęciu budynek ma charakter wyłącznie poglądowy i został wygenerowany przez AI (sztuczną inteligencję) / stanowi wizualizację komputerową. Przedmiotem sprzedaży jest sama działka ze starym budynkiem, który można rozbudować jak na zaproponowanej wizualizacji. Grafika ta przedstawia przykładową możliwość zagospodarowania terenu.Możliwa jest zamiana na mieszkanie w Lublinie.Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów oferty.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

OgródNie

Pow. działki1 387 m²

TarasNie

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

20,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 82 ofertami: działki 1000–1500 m² · Lublin

Ta oferta: 288 zł/m²
Mediana okolicy: 363 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
63 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Hulajnoga" w Lublinie
12 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
4 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stasin - szkoła 02
6 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka Koralowa
730 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
IMAMED
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Stasin Polny
920 m
11 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Węglin
3 km
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
3,9 km