SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Zamieszkaj lub rozwiń biznes – przy Mełgiewskiej

Mełgiewska, Biskupie, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 1266 m²
Cena za metr: 304 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 304 zł/m²
Mediana okolicy: 365 zł/m²; ta oferta: −16,7%
Podobne oferty: 84; działki 1000–1500 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, OLX Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 1 266 m² (Biskupie, Lublin) kosztuje 304 zł za m² — 16,7% mniej niż mediana 365 zł za m² dla 84 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 385 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: działka budowlano-usługowa do wydzielenia z większej nieruchomości. Lokalizacja: Lublin, ul. Mełgiewska. Powierzchnia: 1266 m². Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Najważniejsze atuty: asfaltowy dojazd, bliskość S17 i DW 822, możliwość dokupienia terenu położonego z tyłu. Cena: 385 000 zł SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Lublin, ul. Mełgiewska. Powierzchnia: 1266 m². Dojazd: asfaltowa droga gminna. Media: prąd i gaz na terenie nieruchomości, woda w drodze. MPZP: teren oznaczony symbolem M6. Plan Ogólny: funkcja budowlano-usługowa. Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Możliwość zakupu dodatkowego terenu: istnieje możliwość dokupienia części nieruchomości położonej z tyłu, przeznaczonej pod funkcję usługową. Cena: 385 000 zł Cena za m²: około 304 zł OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlano-usługową o powierzchni 1266 m² przy ul. Mełgiewskiej w Lublinie. Nieruchomość przeznaczona jest do wydzielenia z większego terenu i może zostać wykorzystana pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. Działka posiada dostęp do asfaltowej drogi gminnej i jest położona w pobliżu węzła S17 oraz drogi wojewódzkiej nr 822, co zapewnia dogodną komunikację. Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia terenu znajdującego się z tyłu , przeznaczonego pod funkcję usługową. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Lublin, ul. Mełgiewska. Powierzchnia: 1266 m². Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Dojazd: asfaltowa droga gminna. Media: prąd i gaz na terenie nieruchomości, woda w drodze. Dodatkowa możliwość: zakup sąsiedniego terenu usługowego. Cena: 385 000 zł Cena za m²: około 304 zł KONTAKT: Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Opiekun oferty: Ewa Wiertel :501 385 662 E-mail: ewa.wiertel@ Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 266 m²

Pow. działki1 266 m²

Szerokość działki14.1 m

Typ działkiUsługowa, budowlana

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: działki 1000–1500 m² · Lublin

Ta oferta: 304 zł/m²
Mediana okolicy: 365 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 385 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 308 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.
385 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
385 000 zł
Zobacz
Gratka
Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.
385 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Tyszowiecka NŻ 01
19 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Orlen
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
700 m
9 min pieszo
Szkoła
Ośrodek Szkolenia Komendy Wojewódzkiej Państwowej Straży Pożarnej w Lublinie
800 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Medyczny DMP Sp. z o.o.
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Lubelska Akademia WSEI
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Zadębie
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Zadębie
1,9 km
24 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 34
2 km
25 min pieszo