Działka budowlana lubliniec wymyślacz 600m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu, gdzie zyskasz „święty spokój” i bliskość natury, nie rezygnując z udogodnień, jakie oferuje miasto? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż trafia atrakcyjna, płaska działka budowlana położona w jednej z najbardziej pożądanych i spokojnych części Lublińca - w dzielnicy Wymyślacz przy ulicy Kwiatowej (powiat lubliniecki, województwo śląskie). Najważniejsze parametry nieruchomości Dzięki regularnym wymiarom oraz w pełni uregulowanej sytuacji prawnej, nieruchomość jest całkowicie gotowa do rozpoczęcia procesu inwestycyjnego. Lokalizacja: Lubliniec, dzielnica Wymyślacz, ul. Kwiatowa Numer działki w trzeciej linii zabudowy, działka wydzielana z działki 3675 (stary numer 113) Powierzchnia: 600m2 (powierzchnia działki może się nieznacznie zmienić) Wymiary: ok 22 mx 27,5m (wymiary mogą się nieznacznie zmienić) Kształt: Regularny prostokąt, dający ogromne możliwości aranżacyjne i architektoniczne. Dojazd: dojazd drogą gminną (ulica kwiatowa) + 30-60 metrów droga prywatną (dział w tej drodze gratis). Przeznaczenie w MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego) Symbol w planie: MN Przeznaczenie podstawowe: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. MEDIA: Prąd wodociąg w odległości około 50 metrów Lokalizacja: Wymyślacz - zielone płuca Lublińca Dzielnica Wymyślacz to idealny kompromis między miejską wygodą a urokami życia blisko natury. Otoczona zielenią i nowoczesną zabudową jednorodzinną, gwarantuje mieszkańcom ciszę i kameralną atmosferę. Dodatkowym atutem jest bliskość rozległych Lasów Lublinieckich, co czyni ulicę Kwiatową doskonałym punktem startowym dla spacerów, biegów czy wycieczek rowerowych. Dlaczego warto tu zamieszkać? Komfort codziennego życia: W bliskim sąsiedztwie (na terenie Lublińca) dostępna jest pełna infrastruktura - markety, sklepy, apteki, nowoczesne szkoły, przedszkola oraz obiekty rekreacyjne i letni basen. Świetna komunikacja: Lubliniec to doskonale skomunikowany węzeł. Własna, główna stacja kolejowa oraz dogodny układ drogowy zapewniają szybki i bezpośredni dojazd do Katowic, Częstochowy, Opola czy Tarnowskich Gór. Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości: Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomości Koszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego, Podatek PCC: 2% wartości transakcji.