SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka budowlana lubliniec wymyślacz 600m2

Kwiatowa, Lubliniec, śląskie

Cena za metr: 233 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 233 zł/m²
Mediana okolicy: 234 zł/m²; ta oferta: −0,1%
Podobne oferty: 18; działki 500–1000 m² · Lubliniec
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 600 m² (Lubliniec) kosztuje 233 zł za m² — tyle, ile mediana 234 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Lubliniec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu, gdzie zyskasz „święty spokój” i bliskość natury, nie rezygnując z udogodnień, jakie oferuje miasto? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż trafia atrakcyjna, płaska działka budowlana położona w jednej z najbardziej pożądanych i spokojnych części Lublińca - w dzielnicy Wymyślacz przy ulicy Kwiatowej (powiat lubliniecki, województwo śląskie). Najważniejsze parametry nieruchomości Dzięki regularnym wymiarom oraz w pełni uregulowanej sytuacji prawnej, nieruchomość jest całkowicie gotowa do rozpoczęcia procesu inwestycyjnego. Lokalizacja: Lubliniec, dzielnica Wymyślacz, ul. Kwiatowa Numer działki w drugiej linii zabudowy, działka wydzielana z działki 3675 (stary numer 113) Powierzchnia: 600m2 (powierzchnia działki może się nieznacznie zmienić) Wymiary: ok 19mx 27,5m (wymiary mogą się zmienić) Kształt: Regularny prostokąt, dający ogromne możliwości aranżacyjne i architektoniczne. Dojazd: dojazd drogą gminną (ulica kwiatowa) + 30-60 metrów droga prywatną (dział w tej drodze gratis). Przeznaczenie w MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego) Symbol w planie: MN Przeznaczenie podstawowe: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. MEDIA: Prąd wodociąg w odległości około 50 metrów Lokalizacja: Wymyślacz - zielone płuca Lublińca Dzielnica Wymyślacz to idealny kompromis między miejską wygodą a urokami życia blisko natury. Otoczona zielenią i nowoczesną zabudową jednorodzinną, gwarantuje mieszkańcom ciszę i kameralną atmosferę. Dodatkowym atutem jest bliskość rozległych Lasów Lublinieckich, co czyni ulicę Kwiatową doskonałym punktem startowym dla spacerów, biegów czy wycieczek rowerowych. Dlaczego warto tu zamieszkać? Komfort codziennego życia: W bliskim sąsiedztwie (na terenie Lublińca) dostępna jest pełna infrastruktura - markety, sklepy, apteki, nowoczesne szkoły, przedszkola oraz obiekty rekreacyjne i letni basen. Świetna komunikacja: Lubliniec to doskonale skomunikowany węzeł. Własna, główna stacja kolejowa oraz dogodny układ drogowy zapewniają szybki i bezpośredni dojazd do Katowic, Częstochowy, Opola czy Tarnowskich Gór. Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości: Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomości Koszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego, Podatek PCC: 2% wartości transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area600

lot_typeInna

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 18 ofertami: działki 500–1000 m² · Lubliniec

Ta oferta: 233 zł/m²
Mediana okolicy: 234 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 140 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Biuro Nieruchomości BMC

Działka w rejestrach

Działka nr 3675, obręb Lubliniec, gm. Lubliniec (miasto) · 240701_1.0002.3675

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 6097 m², a ogłoszenie podaje 600 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Profit
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lubliniec Wymyślacz M. Skłodowskiej-Curie 1
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Lisowicach
2 km
Park
Bulwar Ludwika Okwieki
2,5 km
Apteka
Lekosfera
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Neuropsychiatryczny im. dr Emila Cyrana
2,7 km
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 8
2,9 km
Stacja kolejowa
Lubliniec
3,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Woźniki
28,7 km