SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana Lubliniec Wymyślacz 600m2

Kwiatowa, Lubliniec, śląskie

Powierzchnia: 600 m²
Cena za metr: 233 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 233 zł/m²
Mediana okolicy: 234 zł/m²; ta oferta: −0,2%
Podobne oferty: 17; działki 500–1000 m² · Lubliniec
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 września 2026

Działka, 600 m² (Lubliniec) kosztuje 233 zł za m² — tyle, ile mediana 234 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Lubliniec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 140 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu, gdzie zyskasz „święty spokój” i bliskość natury, nie rezygnując z udogodnień, jakie oferuje miasto? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż trafia atrakcyjna, płaska działka budowlana położona w jednej z najbardziej pożądanych i spokojnych części Lublińca - w dzielnicy Wymyślacz przy ulicy Kwiatowej (powiat lubliniecki, województwo śląskie).Najważniejsze parametry nieruchomościDzięki regularnym wymiarom oraz w pełni uregulowanej sytuacji prawnej, nieruchomość jest całkowicie gotowa do rozpoczęcia procesu inwestycyjnego.Lokalizacja: Lubliniec, dzielnica Wymyślacz, ul. KwiatowaNumer działki w drugiej linii zabudowy, działka wydzielana z działki 3675 (stary numer 113)Powierzchnia: 600m2 (powierzchnia działki może się nieznacznie zmienić)Wymiary: ok 19mx 27,5m (wymiary mogą się zmienić)Kształt: Regularny prostokąt, dający ogromne możliwości aranżacyjne i architektoniczne.Dojazd: dojazd drogą gminną (ulica kwiatowa) + 30-60 metrów droga prywatną (dział w tej drodze gratis).Przeznaczenie w MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego)Symbol w planie: MNPrzeznaczenie podstawowe: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.MEDIA:Prądwodociąg w odległości około 50 metrówLokalizacja: Wymyślacz - zielone płuca LublińcaDzielnica Wymyślacz to idealny kompromis między miejską wygodą a urokami życia blisko natury. Otoczona zielenią i nowoczesną zabudową jednorodzinną, gwarantuje mieszkańcom ciszę i kameralną atmosferę. Dodatkowym atutem jest bliskość rozległych Lasów Lublinieckich, co czyni ulicę Kwiatową doskonałym punktem startowym dla spacerów, biegów czy wycieczek rowerowych.Dlaczego warto tu zamieszkać?Komfort codziennego życia: W bliskim sąsiedztwie (na terenie Lublińca) dostępna jest pełna infrastruktura - markety, sklepy, apteki, nowoczesne szkoły, przedszkola oraz obiekty rekreacyjne i letni basen.Świetna komunikacja: Lubliniec to doskonale skomunikowany węzeł. Własna, główna stacja kolejowa oraz dogodny układ drogowy zapewniają szybki i bezpośredni dojazd do Katowic, Częstochowy, Opola czy Tarnowskich Gór.Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości:Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomościKoszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego,Podatek PCC: 2% wartości transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

Długość działki27 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita600 m²

Pow. działki600 m²

Powiatlubliniecki

Szerokość działki19 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 17 ofertami: działki 500–1000 m² · Lubliniec

Ta oferta: 233 zł/m²
Mediana okolicy: 234 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 140 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
140 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
BMC Biuro Nieruchomości
140 000 zł
Zobacz
Gratka
BMC Biuro Nieruchomości
140 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Profit
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lubliniec Wymyślacz M. Skłodowskiej-Curie 1
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Lisowicach
2 km
Park
Bulwar Ludwika Okwieki
2,5 km
Apteka
Lekosfera
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Neuropsychiatryczny im. dr Emila Cyrana
2,7 km
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 8
2,9 km
Stacja kolejowa
Lubliniec
3,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Woźniki
28,7 km