Działka budowlana Lubliniec Wymyślacz 600m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu, gdzie zyskasz „święty spokój” i bliskość natury, nie rezygnując z udogodnień, jakie oferuje miasto? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż trafia atrakcyjna, płaska działka budowlana położona w jednej z najbardziej pożądanych i spokojnych części Lublińca - w dzielnicy Wymyślacz przy ulicy Kwiatowej (powiat lubliniecki, województwo śląskie).Najważniejsze parametry nieruchomościDzięki regularnym wymiarom oraz w pełni uregulowanej sytuacji prawnej, nieruchomość jest całkowicie gotowa do rozpoczęcia procesu inwestycyjnego.Lokalizacja: Lubliniec, dzielnica Wymyślacz, ul. KwiatowaNumer działki w drugiej linii zabudowy, działka wydzielana  z działki 3675 (stary numer 113)Powierzchnia: 600m2 (powierzchnia działki może się nieznacznie zmienić)Wymiary: ok 19mx 27,5m (wymiary mogą się zmienić)Kształt: Regularny prostokąt, dający ogromne możliwości aranżacyjne i architektoniczne.Dojazd: dojazd drogą gminną (ulica kwiatowa) + 30-60 metrów droga prywatną (dział w tej drodze gratis).Przeznaczenie w MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego)Symbol w planie: MNPrzeznaczenie podstawowe: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.MEDIA:Prądwodociąg w odległości około 50 metrówLokalizacja: Wymyślacz - zielone płuca LublińcaDzielnica Wymyślacz to idealny kompromis między miejską wygodą a urokami życia blisko natury. Otoczona zielenią i nowoczesną zabudową jednorodzinną, gwarantuje mieszkańcom ciszę i kameralną atmosferę. Dodatkowym atutem jest bliskość rozległych Lasów Lublinieckich, co czyni ulicę Kwiatową doskonałym punktem startowym dla spacerów, biegów czy wycieczek rowerowych.Dlaczego warto tu zamieszkać?Komfort codziennego życia: W bliskim sąsiedztwie (na terenie Lublińca) dostępna jest pełna infrastruktura - markety, sklepy, apteki, nowoczesne szkoły, przedszkola oraz obiekty rekreacyjne i letni basen.Świetna komunikacja: Lubliniec to doskonale skomunikowany węzeł. Własna, główna stacja kolejowa oraz dogodny układ drogowy zapewniają szybki i bezpośredni dojazd do Katowic, Częstochowy, Opola czy Tarnowskich Gór.Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości:Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomościKoszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego,Podatek PCC: 2% wartości transakcji.