Działka lub grunt na sprzedaż - 491 m² - Lubochnia, Gniezno

Opis

Starosta Gnieźnieński ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych położonych w miejscowości Lubochnia gm. Gniezno, oznaczonych w ewidencji gruntów jako: obręb Lubochnia; dz. nr 372; pow. działki: 0,0491 ha; nr księgi wieczystej: PO1G/00029809/5, cena wywoławcza do przetargu netto: 47 000,00 zł; wadium: 9 400,00 zł; obręb Lubochnia; dz. nr 373; pow. działki: 0,0496 ha; nr księgi wieczystej: PO1G/00029809/5, cena wywoławcza do przetargu netto: 48 000,00 zł; wadium: 9 600,00 zł;Do ceny sprzedaży zostanie doliczony obowiązujący podatek VAT.Przeznaczenie nieruchomościPrzedmiotowe nieruchomości położone są na obszarze objętym aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy rekreacyjnej we wsi Lubochnia – działki numer 369-381, zatwierdzonego Uchwałą Rady Gminy Gniezno nr XXIII/153/2012 z dnia 30 marca 2012 r., działki nr 372 oraz 373 stanową teren rekreacji indywidualnej oraz zieleni krajobrazowej symbol planu ,,1Mri/ZK”Sposób zagospodarowania nieruchomościZgodnie z ewidencją gruntów i budynków działki nr 372 oraz 373, obręb 0010 Lubochnia gm. Gniezno opisano jako grunty orne. Opis nieruchomościDziałki położone są w miejscowości Lubochnia w gminie Gniezno. Ich kształt zbliżony jest do kwadratu, teren działek nieregularny z wyraźnym spadkiem w stronę jeziora, pokryty drzewami i zakrzewiony samosiejkami – wymaga przed ewentualną zabudową uporządkowania i zagospodarowania. Najbliższe sąsiedztwo stanowią działki zabudowane domkami letniskowymi oraz mieszkalnymi całorocznymi.Nieruchomość ma zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej. W rejonie działek dostępne media: energia elektryczna, woda, gaz. Zagospodarowanie ścieków możliwe do szczelnego zbiornika bezodpływowego na ścieki. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, z dojazdem do granic miasta Gniezna w odległości około 9 km.Nieruchomość nie wykazuje żadnych obciążeń i zobowiązań.Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium do dnia 16 listopada 2026 r. na konto: Powiatowego Zarządu Geodezji, Kartografii, Katastru i Nieruchomości w Gnieźnie, BNP Paribas Polska S.A. nr 50 1600 1462 1747 8849 5000 0006 - liczy się data uznania konta. Na przelewie należy wpisać „Wadium” z podaniem nr działki, której wadium dotyczy. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. W przypadku, gdy osoba, która przetarg wygra, nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.Nabywca pokrywa koszty notarialne, sądowe i podatkowe.Zgłaszający się do przetargu we własnym zakresie zapoznaje się ze stanem faktycznym nieruchomości, dokumentacją i warunkami przetargu. Przetarg odbędzie się w siedzibie PZGKKiN w Gnieźnie, al. Reymonta 21B. w dniu 19 listopada 2026 r. o godzinie:- 10:00 dla działki 372,- 10:45 dla działki 373.W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne.1. Osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej – powinny dodatkowo złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu2. W przypadku składania dokumentów do przetargu przez pełnomocnika wymagane jest równoczesne złożenie stosownego pełnomocnictwa z datą okresem ważności, zakresem umocowania i podpisem mocodawcy, przy czym adwokat i radca prawny mogą samodzielnie poświadczyć za zgodność z oryginałem kserokopię składanego pełnomocnictwa, a pozostałe osoby winny złożyć pełnomocnictwo w oryginale z poświadczonym podpisem przez notariusza (uwaga: po zakończeniu przetargu do przeniesienia własności, jeżeli strona wygrywająca przetarg będzie działała przez pełnomocnika, wymagane będzie osobne pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego, jeżeli takie nie zostało złożone),3. Firmy lub spółki przystępujące do przetargu zobowiązane są przedłożyć wypis z odpowiedniego rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej, pełnomocnictwa notarialne do występowania w imieniu spółki, w przypadku kopii należy potwierdzić jej zgodność z oryginałem. Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu z uzasadnionych powodów, niezwłocznie podając informację poprzez wywieszenie w siedzibie Starostwa Powiatowego w Gnieźnie, siedzibie Powiatowego Zarządu Geodezji, Kartografii, Katastru i Nieruchomości w Gnieźnie, ogłoszenie na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Gnieźnie i podmiotowej stronie w Biuletynie Informacji Publicznej Powiatu Gnieźnieńskiego i Powiatowego Zarządu Geodezji, Kartografii, Katastru i Nieruchomości w Gnieźnie oraz na stronie internetowej: podając przyczynę odwołania przetargu.Ogłoszenie o przetargu wywiesza się na tablicach informacyjnych: Starostwa Powiatowego w Gnieźnie, ul. Jana Pawła II 9/10 i Powiatowego Zarządu Geodezji, Kartografii, Katastru i Nieruchomości w Gnieźnie al. Reymonta 21b. Informację o ogłoszeniu przetargu podaje się do publicznej wiadomości przez zamieszczenie na stronie podmiotowej w Biuletynie Informacji Publicznej Powiatu Gnieźnieńskiego i Powiatowego Zarządu Geodezji, Kartografii, Katastru i Nieruchomości w Gnieźnie oraz na stronie internetowej: od dnia 20 października 2026 r. do dnia przetargu. Informacje o ogłoszeniu przetargu podaje się do publicznej wiadomości przez zamieszczenie ogłoszenia w prasie o zasięgu obejmującym co najmniej powiat, na terenie którego położona jest nieruchomość, ukazującej się nie rzadziej niż raz w tygodniu.Bliższe informacje można uzyskać w siedzibie PZGKKiN w Gnieźnie, al. Reymonta 21 b,(61) 641 93 77 lub(61) 641 93 72.Kontakt: Powiatowy Zarząd Geodezji Kartografii, Katastru i Nieruchomości w Gnieźnie 616419377geodezja@

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

30,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki do 500 m² · powiat tomaszowski

Ta oferta

96 zł/m²

Mediana okolicy

138 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Pałuczanka

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Jankowo Dolne

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gniezno Północ

  11,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.