SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Lubochnia, os. Modrze

os. Modrze, Lubochnia, łódzkie

Powierzchnia: 1103 m²
Cena za metr: 198 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 198 zł/m²
Mediana okolicy: 99 zł/m²; ta oferta: +99,1%
Podobne oferty: 9; działki 1000–1500 m² · Lubochnia
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 103 m² (Lubochnia) kosztuje 198 zł za m² — 99,1% więcej niż mediana 99 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Lubochnia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną nad jeziorem Wierzbiczańskim o powierzchni 1103 m² w Lubochni, gmina Gniezno. Działka nr 196, o lekkim nachyleniu terenu, znajduje się na osiedlu Modrze, aktualne warunki zabudowy. Prowadzi do niej utwardzona droga gminna, odśnieżana zimą. Przy działce woda, prąd, gaz oraz oświetlenie uliczne. Atutem jest bliskość jeziora i plaży na Kujawkach (ok. 250 m w linii prostej). Jezioro Wierzbiczańskie jest jeziorem o II stopniu czystości z 2 głównymi plażami, Bielnik i Kujawki, oraz licznymi stanowiskami i pomostami do połowu ryb. - Około 11 km do centrum Gniezna - Około 8 km do drogi krajowej nr 15 - Około 17 km do wjazdu drogi S5

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

99,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 1000–1500 m² · Lubochnia

Ta oferta: 198 zł/m²
Mediana okolicy: 99 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 218 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 174 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
870 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Jankowo Dolne
2,1 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa
7,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gniezno Północ
10,4 km