SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 8134 m² Lubojenka - idealna pod dom lub inwestycję

Lubojenka, śląskie

Powierzchnia: 8134 m²
Cena za metr: 25 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²; ta oferta: −47,6%
Podobne oferty: 42; działki 3000–10000 m² · Mykanów
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 8 134 m² (Lubojenka) kosztuje 25 zł za m² — 47,6% mniej niż mediana 47 zł za m² dla 42 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Mykanów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 0,8134 ha (8134 m²) położona w miejscowości Lubojenka na ulicy Nowej w spokojnej i zielonej okolicy.Najważniejsze informacje: • powierzchnia: 8 134 m² • numer działki: 1528 • obręb: Lubojenka • bezpośredni dojazd z asfaltowej ul. Nowej • część budowlana w MPZP – symbol 10.MN • pozostała część – symbol 10.RP • szerokość około 16 m • długość około 516 m • spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej i zieleni • obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoFront działki (ok. 76 m od drogi) przeznaczony jest pod zabudowę, co daje komfortowe możliwości realizacji domu jednorodzinnego. Pozostała część stanowi naturalne przedłużenie terenu – idealne pod ogród, rekreację, prywatną przestrzeń lub inwestycję długoterminową.Parametry:szerokość: ok. 17 mpowierzchnia: 8134 m²dojazd: bezpośrednio z drogispokojna, rozwijająca się okolicaDlaczego warto:możliwość budowy domu z dużą przestrzenią wokółprywatność i brak ścisłej zabudowypotencjał na przyszłość (duża działka)szybki dojazd do CzęstochowyNa działce znajduje się obecnie naturalna roślinność, drzewa i krzewy, które mogą zapewnić przyszłym właścicielom prywatność oraz możliwość indywidualnego ukształtowania terenu.Istnieje możliwość uzgodnienia przekazania nieruchomości po uprzednim oczyszczeniu z roślinności i przygotowaniu gruntu. Zakres prac oraz ewentualne wymagane zgody pozostają do indywidualnego ustalenia z kupującym.Przedstawione wizualizacje mają charakter wyłącznie poglądowy i pokazują przykładowy potencjał zagospodarowania.Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

47,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 3000–10000 m² · Mykanów

Ta oferta: 25 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1528, obręb LUBOJENKA, gm. MYKANÓW · 240411_2.0017.1528

Powierzchnia w ewidencji: 8123 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 16 m × 518 m; kształt: wąski, wydłużony pas
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2,2% · 234–240 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Lubojenka
580 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
790 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Rząsawa
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Brzechwy w Radostkowie
2,4 km
Sklep spożywczy
2,4 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Nasze Zdrowie
3,4 km
Uczelnia
Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej
7,7 km