SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Luboń, ul. Świerczewska

ul. Świerczewska, Luboń, wielkopolskie

Powierzchnia: 300 m²
Cena za metr: 417 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 417 zł/m²
Mediana okolicy: 490 zł/m²; ta oferta: −15%
Podobne oferty: 34; działki do 500 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 300 m² (Luboń) kosztuje 417 zł za m² — 15% mniej niż mediana 490 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki do 500 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki do 500 m² · powiat poznański

Ta oferta: 417 zł/m²
Mediana okolicy: 490 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 125 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 100 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Świerczewo n/ż
24 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
SAMBUCUS
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum medyczne Lumedica
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przedszkole
980 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 imienia Augusta hrabiego Cieszkowskiego
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dębiec PKM
2,4 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

NA SPRZEDAŻ – PRZENIESIENIE PRAW DO DZIAŁKI ROD Zapraszam do zapoznania się z ofertą przeniesienia praw do działki ROD o powierzchni niespełna 300 m², zabudowanej murowanym domkiem o powierzchni ok. 35 m². Działka jest zagospodarowana i wyposażona, a jej dużym atutem jest dostęp do dwóch źródeł wody-w sezonie jest to woda miejska poza sezonem własną ze studni; szambo oraz ogrzewanie kominkowe. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu terenów zielonych, w pobliżu Stawów Szachty. PODSTAWOWE INFORMACJE: - powierzchnia działki: niespełna 300 m², - domek murowany(ocieplony): ok. 35 m², - szambo o pojemności ok. 5 m³ – posiada certyfikat, - woda miejska sezonowa, - własna studnia z kręgów, - hydrofor, - rury prowadzące od hydroforu są ocieplone, - nowa instalacja elektryczna, - dach pokryty papą – papa wymieniona ok. 1,5 roku temu, - kominek typu koza opalany drewnem, - nawiew z kominka do łazienki i kuchni, - okna PCV, - rolety zewnętrzne, - drzwi antywłamaniowe, - brama wjazdowa, - możliwość parkowania przed bramą oraz na terenie na parkingu. DODATKOWE INFORMACJE: Działka sprzedawana jest z wyposażeniem – pozostaje m.in.cala zabudowa kuchni wraz ze sprzętami,wyposażenie ogrodowe, w tym taczki, łopaty i pozostałe sprzęty. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone w rejonie Stawów Szachty. Zgodnie z przekazanymi informacjami działki nie są przewidziane do likwidacji. OPŁATY: - opłaty roczne: ok. 1 500 zł, - dodatkowo według zużycia/rozliczeń: prąd, woda oraz wywóz odpadów, - opłata wpisowa dla nowego działkowca: ok. 2 500–3 000 zł. Działka będzie ciekawą propozycją dla osób szukających zagospodarowanego miejsca do wypoczynku z dobrym zapleczem technicznym i dostępem do terenów zielonych.