Inwestycyjna rolna działka Łubowice obok Poznania

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA INWESTYCYJNA – GOSPODARSTWO ROLNE Z POTENCJAŁEM ROZWOJOWYM | ŁUBOWICE, WIELKOPOLSKIEPrzedstawiona oferta cenowa dotyczy Gruntu rolnego 44,85 ha Istnieje możliwość sprzedaży większej ilości gruntów w Łubowicach przylegajacych do w/w działki + zabudowania gospodarcze + infrastruktura techniczna + projekt farmy PVOpis nieruchomościNa sprzedaż wyjątkowe gospodarstwo rolne.Przedstawiona w ofercie działka o łącznej powierzchni 44,85 ha, jest cześcią większego gospodarstwa rolnego położonego w miejscowości Łubowice (woj. wielkopolskie), w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania.To doskonale zorganizowany, funkcjonujący kompleks rolny, stanowiący atrakcyjną inwestycję dla rolników, przedsiębiorców i inwestorów kapitałowych.Duży, spójny areał, nowoczesne zaplecze gospodarcze, dostęp do mediów i możliwość rozwoju projektów OZE sprawiają, że oferta ma ogromny potencjał ekonomiczny i produkcyjny.ATUTY OFERTY• Powierzchnia z oferty 44,85 ha – zwarty, funkcjonalny obszar uprawny• Możliwość zakupu części lub powiększenia areału – elastyczność dopasowana do potrzeb inwestora ( Łubowice 313,54 ha , Bliżyce 23,23 ha , Brudzewko 34 ha )• Grunty wysokiej klasy – idealne pod uprawy polowe, produkcję rolną, hodowlę lub plantacje specjalistyczne• Doskonała lokalizacja – zaledwie kilkadziesiąt minut od Poznania• Stabilna lokata kapitału – grunty w regionie o rosnącej wartości i dynamicznym rozwoju rolnictwaDODATKOWE ATUTY GOSPODARSTWA• Bliska odległość między polami – spójność i efektywność logistyki upraw• Dostęp do wody – stawy, studnia głębinowa 130 m• Gaz w gospodarstwie – z możliwością rozbudowy instalacji• Energia elektryczna – przyłącze ENEA 150 kW• Warunki zabudowy na farmę fotowoltaiczną 1 MW • Świadczenie usług rolniczych na ok. 700 ha (siew, usługi kombajnowe, skup)• Stała, wyspecjalizowana kadra + możliwość pozyskania pracowników sezonowych• Badania geologiczne: potwierdzone złoża piasku, do weryfikacji żwir• Produkcja pelletu – dodatkowe źródło przychodówCZĘŚĆ USŁUGOWO-GOSPODARCZA (ok. 4 ha, działki 11 i 12) Doskonała baza do prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej lub logistycznej.Dostępne obiekty:• Utwardzony plac manewrowy – ok. 2 500 m²• 2 hale magazynowe po 900 m² (nowe posadzki i dachy)• Budynek socjalny – 60 m²• Budynek biurowo-mieszkalny – 120 m²• Zabytkowy pałac z parkiem – do rewitalizacji, z potencjałem na funkcję rezydencyjną lub agroturystycznąLOKALIZACJAŁubowice, woj. wielkopolskie – region o bogatej tradycji rolniczej i dużym potencjale rozwoju.Cicha, zielona okolica z szybkim dostępem do:• lokalnych centrów handlowych i usługowych (kilka minut),• miasta powiatowego (ok. 15 minut),• Poznania – dogodny dojazd głównymi trasami ( ok 35 minut od Centrum Poznania ).POTENCJAŁ INWESTYCYJNYGospodarstwo daje szerokie możliwości rozwoju:• nowoczesna produkcja rolnicza i ekologiczna,• rozwój usług rolnych i przetwórstwa,• realizacja farmy fotowoltaicznej,• agroturystyka, rekreacja lub inwestycja rezydencyjna,• długoterminowa lokata kapitału w stabilny rynek gruntów.ZAPRASZAM DO KONTAKTUWięcej informacji, dokumentacja techniczna oraz możliwość umówienia prezentacji dostępne po kontakcie telefonicznym lub mailowym.To oferta unikalna na rynku wielkopolskim – funkcjonujące gospodarstwo z potencjałem rozwoju, zapleczem technicznym i perspektywą energetyczną.[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-460/3953/OGS/1/14