SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Kameralne osiedle | MPZP | Media | Prostokątna | 2 km od Zalewu Karaś

Lubsko, lubuskie

Powierzchnia: 1043 m²
Cena za metr: 144 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 144 zł/m²
Mediana okolicy: 76 zł/m²; ta oferta: +88,9%
Podobne oferty: 24; działki 1000–1500 m² · Lubsko
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 043 m² (Lubsko) kosztuje 144 zł za m² — 88,9% więcej niż mediana 76 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Lubsko). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1043 m², położona przy ulicy Witosa we wschodniej części Lubska, w powiecie żarskim. To propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnym otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury.Nieruchomość wyróżnia się ustawnym, prostokątnym kształtem oraz wymiarami około 25 × 40 m. Kameralna zabudowa sąsiedzka, nowe domy i pobliskie tereny zielone tworzą atrakcyjne warunki do zamieszkania.Możliwości zabudowy – obowiązujący MPZP. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Jej przeznaczenie określono symbolem SJ – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.To istotna informacja dla osób planujących budowę własnego domu. Przed zakupem warto zapoznać się z pełnymi ustaleniami planu, które określają szczegółowe parametry i zasady zagospodarowania terenu.Media i dojazd - W bezpośrednim otoczeniu działki dostępne są podstawowe sieci infrastruktury technicznej. Prąd, woda oraz gaz znajdują się w drodze, co pozwala zaplanować przyszłe przyłącza zgodnie z warunkami gestorów sieci. W miejscowości brak sieci kanalizacyjnej w tej lokalizacji, dlatego należy przewidzieć indywidualne rozwiązanie odprowadzania ścieków, np. zbiornik bezodpływowy.Dojazd prowadzi drogą wewnętrzną o nawierzchni gruntowej. Dodatkowym zabezpieczeniem jest udział w drodze ujawniony w księdze wieczystej. Działka nie jest ogrodzona, a jej teren jest lekko nachylony i porośnięty drzewami, krzewami oraz naturalną zielenią.Lokalizacja – wygoda miasta i bliskość natury. Ulica Witosa znajduje się w spokojniejszej, wschodniej części Lubska. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do sklepów, placówek edukacyjnych, usług medycznych i pozostałej infrastruktury miejskiej. W niedalekiej odległości znajdują się między innymi:Sklepy Dino, Biedronka i Lidl.Szkoły podstawowe oraz przedszkola.Przychodnie i apteki.Przystanki autobusowe i paczkomaty.Kompleks sportowo-rekreacyjny OSiR.Tereny leśne, ścieżki spacerowe i rowerowe.Dodatkowym atutem jest bliskość Zalewu Karaś, gdzie dostępne są tereny spacerowe, ścieżka pieszo-rowerowa, tężnia solankowa, plac zabaw i infrastruktura rekreacyjna. W okolicy znajduje się również Zalew Nowiniec, który sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu.Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę działkę? - Połączenie ustawnych wymiarów, przeznaczenia mieszkaniowego i spokojnego sąsiedztwa daje solidną podstawę do realizacji własnego projektu domu. Dodatkowym atutem jest miejska lokalizacja z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych.To propozycja dla osób, które chcą stworzyć własne miejsce do życia, nie rezygnując z wygody, jaką zapewnia bliskość miasta. Cena: 149 900 złZapewniam kompleksową obsługę transakcji od A do Z – od prezentacji nieruchomości, przez przygotowanie dokumentów i umowę przedwstępną, aż po finalizację zakupu u notariusza. Oferuję również pomoc w pozyskaniu korzystnego finansowania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

88,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 1000–1500 m² · Lubsko

Ta oferta: 144 zł/m²
Mediana okolicy: 76 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 149 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 341/1, obręb 5, gm. Lubsko · 081106_4.0005.341/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 10 805 m², a ogłoszenie podaje 1043 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.