Kameralne osiedle | MPZP | Media | Prostokątna | 2 km od Zalewu Karaś

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1043 m², położona przy ulicy Witosa we wschodniej części Lubska, w powiecie żarskim. To propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnym otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury.Nieruchomość wyróżnia się ustawnym, prostokątnym kształtem oraz wymiarami około 25 × 40 m. Kameralna zabudowa sąsiedzka, nowe domy i pobliskie tereny zielone tworzą atrakcyjne warunki do zamieszkania.Możliwości zabudowy – obowiązujący MPZP. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Jej przeznaczenie określono symbolem SJ – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.To istotna informacja dla osób planujących budowę własnego domu. Przed zakupem warto zapoznać się z pełnymi ustaleniami planu, które określają szczegółowe parametry i zasady zagospodarowania terenu.Media i dojazd - W bezpośrednim otoczeniu działki dostępne są podstawowe sieci infrastruktury technicznej. Prąd, woda oraz gaz znajdują się w drodze, co pozwala zaplanować przyszłe przyłącza zgodnie z warunkami gestorów sieci. W miejscowości brak sieci kanalizacyjnej w tej lokalizacji, dlatego należy przewidzieć indywidualne rozwiązanie odprowadzania ścieków, np. zbiornik bezodpływowy.Dojazd prowadzi drogą wewnętrzną o nawierzchni gruntowej. Dodatkowym zabezpieczeniem jest udział w drodze ujawniony w księdze wieczystej. Działka nie jest ogrodzona, a jej teren jest lekko nachylony i porośnięty drzewami, krzewami oraz naturalną zielenią.Lokalizacja – wygoda miasta i bliskość natury. Ulica Witosa znajduje się w spokojniejszej, wschodniej części Lubska. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do sklepów, placówek edukacyjnych, usług medycznych i pozostałej infrastruktury miejskiej. W niedalekiej odległości znajdują się między innymi:Sklepy Dino, Biedronka i Lidl.Szkoły podstawowe oraz przedszkola.Przychodnie i apteki.Przystanki autobusowe i paczkomaty.Kompleks sportowo-rekreacyjny OSiR.Tereny leśne, ścieżki spacerowe i rowerowe.Dodatkowym atutem jest bliskość Zalewu Karaś, gdzie dostępne są tereny spacerowe, ścieżka pieszo-rowerowa, tężnia solankowa, plac zabaw i infrastruktura rekreacyjna. W okolicy znajduje się również Zalew Nowiniec, który sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu.Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę działkę? - Połączenie ustawnych wymiarów, przeznaczenia mieszkaniowego i spokojnego sąsiedztwa daje solidną podstawę do realizacji własnego projektu domu. Dodatkowym atutem jest miejska lokalizacja z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych.To propozycja dla osób, które chcą stworzyć własne miejsce do życia, nie rezygnując z wygody, jaką zapewnia bliskość miasta. Cena: 149 900 złZapewniam kompleksową obsługę transakcji od A do Z – od prezentacji nieruchomości, przez przygotowanie dokumentów i umowę przedwstępną, aż po finalizację zakupu u notariusza. Oferuję również pomoc w pozyskaniu korzystnego finansowania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

88,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 1000–1500 m² · Lubsko

Ta oferta

144 zł/m²

Mediana okolicy

76 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ADAM BRZEZIŃSKI FHU

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  ADAM BRZEZIŃSKI FHU

  149 900 zł

  Zobacz

• Gratka

  ADAM BRZEZIŃSKI FHU

  149 900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Na Dobre I Na Złe

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 5

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tuplice Dębinka

  13,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żary Zachód

  17,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.