Malownicza działka nad jeziorem.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Szukasz idealnego miejsca na biznes turystyczny, który możesz połączyć z własnym, prywatnym azylem? Ta prostokątna, zalesiona działka o powierzchni 1284 m² w Łupawsku to absolutny unikat. Zapisy Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (przeznaczenie U - Usługi) dają Ci zielone światło na realizację marzeń. ATUTY: Świetna lokalizacja: Łupawsko - zalesione, ciche działki idealne na klimatyczny azyl lub biznes. Przeznaczenie usługowe (MPZP - U): Gotowy plan pod inwestycję turystyczną Duża, elastyczna powierzchnia: Ponad 2500 m² (dwie działki: 1284 m² i 1263 m²) - możliwość zakupu razem lub osobno. Użytkowanie wieczyste z opcją wykupu: Niższy koszt wejścia w inwestycję na start i formalna możliwość przekształcenia we własność. Wielkie możliwości projektowe: Przestrzeń na luksusowy pensjonat, osadę 6-8 modnych domków typu stodoła lub podział inwestycji na pół z rodziną. NIERUCHOMOŚĆ: Dwa sąsiadujące ze sobą, regularne prostokąty ukryte w leśnej ciszy Łupawska: Działka nr 1: 1284 m² Działka nr 2: 1263 m² ŁĄCZNIE: Ponad 2500 m² własnego, lekko zalesionego raju z przeznaczeniem usługowym (MPZP - U). Możesz kupić jedną z nich lub połączyć obie, tworząc luksusowy, rozległy eko-resort. Grunty są obecnie w użytkowaniu wieczystym, co dla Ciebie jako inwestora niesie korzyści: Niższy koszt wejścia w inwestycję. Zielone światło na przyszłość: Istnieje pełna, formalna możliwość przekształcenia użytkowania wieczystego we własność, co pozwala Ci elastycznie zarządzać tą nieruchomością i podnieść jej wartość w czasie. Dzięki zapisom MPZP -Uchwała Rady Gminy Czarna Dąbrówka nr XXXVI/302/06 z dnia 6 września 2006 r. (zabudowa do 30%, wysokość do 11 m, dachy dwuspadowe) zyskujesz potężne pole do popisu: Scenariusz A (Dla dewelopera / inwestora): Łączysz siły obu działek i budujesz duży, prestiżowy kompleks: luksusowy pensjonat z mieszkaniem dla właściciela na jednej części, a na drugiej - strefę rekreacji, boiska, place zabaw oraz sauny fińskie i jacuzzi ukryte w leśnym cieniu. Scenariusz B (Prywatna osada domków): Powierzchnia pozwala na swobodne postawienie nawet 6-8 nowoczesnych domków typu stodoła z przeszkleniami. Przy zachowaniu minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej, Twoi goście wciąż będą mieli wokół siebie piękny, naturalny las i pełną prywatność. Scenariusz C (Z przyjaciółmi/rodziną): Kupujecie grunt wspólnie - każdy ma swoją działkę, budujecie niezależne biznesy lub prywatne azyle, a koszty przygotowania inwestycji dzielicie na pół. Zapraszam na prezentację, to doskonała okazja, aby osobiście ocenić potencjał tego miejsca, przyjrzeć się okolicy i poznać wszystkie atuty nieruchomości na żywo. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.