SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Poznański, Tarnowo Podgórne, Lusówko, Szantowa

Szantowa, Lusówko, wielkopolskie

Powierzchnia: 1221 m²
Cena za metr: 450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 478 zł/m²; ta oferta: −5,9%
Podobne oferty: 67; działki 1000–1500 m² · Tarnowo Podgórne
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Działka, 1 221 m² (Lusówko) kosztuje 450 zł za m² — 5,9% mniej niż mediana 478 zł za m² dla 67 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Tarnowo Podgórne). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

W DNIACH 09-23.09. KONTAKT TYLKO PRZEZ WhatsApp601 688 181 / mail biuro@ NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA BUDOWLANA POŁOŻONA NA OSIEDLU DOMÓW JEDNORODZINNYCH W LUSÓWKU, OS.MORSKIE: powierzchnia działki - 1 221 mkw (ul.Szantowa - gminna z mediami) teren płaski,kształt - prostokąt,front 36 m. Działka przy drodze gminnej MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy przed działką AKTUALNY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:przeznaczenie działki pod zabudowę jednorodzinną,lokalizację na działce maks. jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego i jednego gospodarczo-garażowego,maksymalną powierzchnię zabudowy - 25% powierzchni działkiminimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego - 70% powierzchni działki,dachy strome dwu- lub wielospadowe - 30-45 st.wysokość budynków mieszkalnych: maks.2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe) LOKALIZACJA:Lusówko, gm.Tarnowo Podgórne, os.Morskie, ul.Szantowaodległość do Poznania - 21 km (ok. 12 min., do centrum 30m)odległość do Tarnowa Podgórnego - 5 km,do Centrum Handlowego Swadzim - 10 km (12 min)Tarnowskie Termy - ok. 4,5 km (ok. 6 minut)węzeł drogi ekspresowej S11 - ok. 9 km (ok. 9 min)miejscowość położona nad jeziorem Lusowskim,na miejscu przychodnia, apteka, market spożywczy, złobek itd.komunikacja autobusowa - linie 790, 811, 812 i 821. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu zapisów Kodeksu Cywilnego. Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty dodatkowe transakcji. Usługa pośrednictwa jest płatna - zapytaj o jej wysokość przy tej ofercie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaTarnowo Podgórne

Piętroparter

Powiatpoznański

Rynekwtórny

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

5,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: działki 1000–1500 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 478 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 450 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HomeData Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
HomeData Nieruchomości
549 450 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-08
HomeData Nieruchomości
549 450 zł

Działka w rejestrach

Działka nr 383/63, obręb Lusówko, gm. Tarnowo Podgórne · 302117_2.0009.383/63

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1468 m², a ogłoszenie podaje 1221 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Lusówko/Szantowa n/ż
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
TOPMED
650 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka w Lusówku
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przedszkole
Tenisówka
740 m
9 min pieszo
Plac zabaw
750 m
9 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa „Kuźnia Talentów”
1,3 km
16 min pieszo
Park
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Tarnowo Podgórne
6,6 km
Stacja kolejowa
Dopiewo
9,9 km