SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Lusówko – Osiedle Rozalin, działka budowlana 889 m², bezpośrednio

Lusówko, wielkopolskie

Powierzchnia: 889 m²
Cena za metr: 650 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 650 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²; ta oferta: +44,5%
Podobne oferty: 24; działki 500–1000 m² · Tarnowo Podgórne
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 889 m² (Lusówko) kosztuje 650 zł za m² — 44,5% więcej niż mediana 450 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Tarnowo Podgórne). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjna działka o powierzchni 889 m², położona w Lusówku przy Osiedlu Rozalin ul. Róży, w gminie Tarnowo Podgórne.Nieruchomość znajduje się w spokojnej i rozwiniętej części Lusówka, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i szeregowej oraz w odległości kilkudziesięciu metrów od linii lasu. To dobra propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w kameralnej okolicy, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Poznania i Tarnowa Podgórnego.Działka posiada bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi wykonanej z kostki brukowej.Media: wszystkie podstawowe media są dostępne w przylegającej do działki drodze (gaz - istniejący gazociąg kończy się obecnie około 55 m od granicy działki).Najważniejsze informacje:powierzchnia działki: 889 m²,lokalizacja: Lusówko, Osiedle Rozalin, gmina Tarnowo Podgórne,działka nr 424/5,dojazd bezpośrednio drogą z kostki brukowej,media w drodze przy działce,spokojne osiedle zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i szeregowej,sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji dla pośrednika.Osiedle Rozalin jest atrakcyjną częścią Lusówka, łączącą spokojne, podmiejskie otoczenie z dobrym dostępem do infrastruktury oraz Poznania. W sąsiedztwie dominują domy jednorodzinne, dzięki czemu okolica ma już ukształtowany, mieszkaniowy charakter.Cena: 577 850,00 zł (650 zł/m2)Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki. Sprzedaż bezpośrednia – pośrednikom dziękuję.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

44,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 500–1000 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta: 650 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 577 850 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 462 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lusówko/Storczyka n/ż
4 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Na Zielonym Wzgórzu
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu w Lusówku
930 m
12 min pieszo
Apteka
Apteka Morska
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
TOPMED
1,6 km
21 min pieszo
Park
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Ławica
6,2 km
Stacja kolejowa
Dopiewo
7,8 km