SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Rezydencyjna działka 1748 m²

Lusówko, wielkopolskie

Powierzchnia: 1748 m²
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 555 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 555 zł/m²
Mediana okolicy: 335 zł/m²; ta oferta: +65,6%
Podobne oferty: 46; działki 1500–3000 m² · Tarnowo Podgórne
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 748 m² (Lusówko) kosztuje 555 zł za m² — 65,6% więcej niż mediana 335 zł za m² dla 46 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Tarnowo Podgórne). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

| Polecam na sprzedaż rezydencyjną działkę budowlaną położoną w Lusówku u zbiegu ulic, Tarnowskiej i Żurawiej. Powierzchnia działki 1748 m ². R egularny kształt prostokąta oraz narożnikowe położenie daje szerokie możliwości zagospodarowania działki. Teren objęty MPZP, Uchwała LI/457/2001 Rady Gminy Tarnowo Podgórne z dnia 19 czerwca 2001 r. , tereny oznaczony symbolem 4M. Parametry zabudowy: - powierzchnia zabudowy: 25% , - wysokość budynku do dwóch kondygnacji (w tym poddasze użytkowe), - rodzaj dachu, stromy dwu- lub wielospadowymi, o kącie nachylenia połaci dachowych 30° - 45°, - pokrycie dachu, dachówka ceramiczna lub podobna o zbliżonej estetyce. Dostęp do mediów bezpośrednio z przyległych dróg przy działce: prąd , woda , gaz , kanalizacja sanitarna , światłowód. Okoliczne sąsiedztwo to zabudowa jednorodzinna. Dobra lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do sklepów, szkół i jeziora asfaltowymi drogami i ścieżkami rowerowymi. Cena 970 000 zł Zakup jak od właściciela, bez kosztów pośrednictwa . Polecam i zapraszam do kontaktu. Rafał Zdunek Licencja 27445 ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w ulicy | Woda: w ulicy | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: w ulicy | Położenie: na wsi | Wymiary działki [m]: 50/35 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | Grunt utwardzany: TAK | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Rafał Zdunek | 501448449 | rafal.zdunek@::DANE BIURA | DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR | Tadeusza Rejtana 4/23 | 60-653 Poznań | 665 066 975 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Zdunek (licencja nr: 27445)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaTarnowo Podgórne

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 748 m²

Pow. działki1 748 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki35 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

65,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: działki 1500–3000 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta: 555 zł/m²
Mediana okolicy: 335 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 970 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 776 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Morska
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Tenisówka
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa „Kuźnia Talentów”
3 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lusówko/Dopiewska
13 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
TOPMED
460 m
6 min pieszo
Park
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Ławica
6 km
Stacja kolejowa
Dopiewo
8,9 km