SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 2 723 m² - Kobyłka

Maciołki, mazowieckie

Powierzchnia: 2723 m²
Cena za metr: 606 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 606 zł/m²
Mediana okolicy: 650 zł/m²; ta oferta: −6,8%
Podobne oferty: 23; działki 1500–3000 m² · Kobyłka
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 723 m² (Maciołki) kosztuje 606 zł za m² — 6,8% mniej niż mediana 650 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Kobyłka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dokładną lokalizację podajemy po podpisaniu umowy pośrednictwa nabycia nieruchomości. Kobyłka Media Prąd i woda - przy granicy działki Kanalizacja - w odległości około 78m Wymiary 30m x 92m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych: Ustalenia planu: 1. Przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługi nieuciążliwe; 2. Budynki mieszkalne jednorodzinne, usługowe i mieszkalno-usługowe - w formie wolno stojącej; 3. Dopuszcza się budowę budynków gospodarczych, garażowych lub gospodarczo-garażowych jako wolno stojące lub dobudowane do budynku mieszkalnego jednorodzinnego, mieszkalno-usługowego i usługowego; 4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30% powierzchni działki budowlanej; 5. Maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki budowlanej; 6. Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,75; 7. Maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: - budynki mieszkalne jednorodzinne, mieszkalno-usługowe i usługowe 3, - budynki gospodarcze, garażowe i gospodarczo-garażowe 2, 8. Maksymalna wysokość zabudowy: - budynki mieszkalne jednorodzinne, mieszkalno-usługowe i usługowe 12 m, - pozostałe obiekty 6 m, 9. Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej - 500 m 2 . Działka znajduje się w odległości 3 km od stacji PKP Zielonka oraz 2,7 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaKobyłka

Ogrodzeniebrak

Pow. działki2 723 m²

PowiatWołomiński

Szerokość działki30 m

Typ działkiUsługowa, mieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

6,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kobyłka

Ta oferta: 606 zł/m²
Mediana okolicy: 650 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Plac 15 Sierpnia
2 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kościół 02
16 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Cef@rm 36,6
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejski Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Kobyłce
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Kobyłka Ossów
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobyłka
2,5 km
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
7,7 km