SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 634 m² - Magdalenka, Lesznowola

Magdalenka, mazowieckie

Powierzchnia: 1634 m²
Cena za metr: 1010 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 010 zł/m²
Mediana okolicy: 602 zł/m²; ta oferta: +67,8%
Podobne oferty: 104; działki 1500–3000 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 634 m² (Magdalenka) kosztuje 1 010 zł za m² — 67,8% więcej niż mediana 602 zł za m² dla 104 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Lesznowola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlano-usługowa przy granicy Magdalenki Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 1634 m, położona w atrakcyjnej lokalizacji .To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę komfortowego domu lub rezydencji, jak i dla inwestorów poszukujących miejsca pod działalność usługową.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem U/M zabudowa usługowo-mieszkaniowa, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu.Najważniejsze parametry działki:powierzchnia: 1634 m,wymiary głównej części: około 39 36 m,regularny kształt trapezu zbliżonego do kwadratu, zapewniający wygodne możliwości projektowe,maksymalna powierzchnia zabudowy: 60%,minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%,wszystkie media dostępne w drodze,wygodny dojazd utwardzoną drogą z kostki brukowej.Atutem działki jest naturalne zadrzewienie znajdujące się na jej obrzeżach okazałe sosny, dęby i klony tworzą zieloną osłonę, zapewniając poczucie prywatności oraz kameralny charakter nieruchomości, pozostawiając jednocześnie dużą, łatwą do zagospodarowania przestrzeń.Dzięki przeznaczeniu w MPZP działka idealnie sprawdzi się pod budowę domu jednorodzinnego, eleganckiej rezydencji, a także obiektu usługowego, biura, gabinetów specjalistycznych czy reprezentacyjnej siedziby firmy.Lokalizacja łączy spokój i otoczenie zieleni z doskonałą komunikacją. Szybki dojazd do Warszawy, Piaseczna oraz Lotniska Chopina, a także bliskość sklepów, punktów usługowych, szkół, przedszkoli i terenów rekreacyjnych zapewniają wygodę codziennego życia i prowadzenia działalności.Lokalizacja: MagdalenkaPowierzchnia: 1634 m2, Rodzaj działki: budowlana, Cena: 1 650 000 zł ( 1 010 zł/m2 )dojazd: asfaltowy, dojazd (opis): asfaltowy, kanalizacja: miejska, woda: miejska, wymiary działki: 39 X 36, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Magda Mielczarektel.:510225565Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN PruszkówDyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 19:00 509 000 009.Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

GminaLesznowola

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 634 m²

Pow. działki1 634 m²

PowiatPiaseczyński

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

67,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 104 ofertami: działki 1500–3000 m² · Lesznowola

Ta oferta: 1010 zł/m²
Mediana okolicy: 602 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PL Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Tańca i Baletu "Maestro" w Łazach
4 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łazy-Szkoła 01
12 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Calineczka
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Domowa
570 m
7 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"
2,6 km
Park
Park Panoptikum
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Antoninów
3,5 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
5,2 km
Stacja kolejowa
Runów
7,1 km