SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Super atrakcyjna działka budowlana - inwestycyjna w Magdalence

Magdalenka, mazowieckie

Powierzchnia: 1800 m²
Cena za metr: 806 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 806 zł/m²
Mediana okolicy: 609 zł/m²; ta oferta: +32,3%
Podobne oferty: 103; działki 1500–3000 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 800 m² (Magdalenka) kosztuje 806 zł za m² — 32,3% więcej niż mediana 609 zł za m² dla 103 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Lesznowola). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania bardzo atrakcyjna działka budowlana / inwestycyjna w prestiżowej części Magdalenki, przy ulicy Polanki. Gotowy projekt deweloperski dla wymagającego klienta. Działka posiada wydane Pozwolenie na Budowę oraz wszystkie inne decyzje administracyjne do budowy luksusowej willi o powierzchni 300 m2. Działka częściowo zadrzewiona, w okolicy tylko nowe domy jednorodzinne. Wszystkie media! Bardzo szybki dojazd do węzła z S7 ( ok 1 km ) oraz do Warszawy.1.450.000 zł Podana cena za nieruchomość jest ceną netto. Sprzedaż na fakturę VAT 23%.Dla zainteresowanych przygotowany szczegółowy biznes plan pod inwestycję - ROI na poziomie 25-30%Zapraszam do kontaktu.Michał Wyskok

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

32,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: działki 1500–3000 m² · Lesznowola

Ta oferta: 806 zł/m²
Mediana okolicy: 609 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jesionowa 01
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Plac zabaw
Górki Piaskowe - Plac Zabaw
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Szkoła
Publiczne Katolickie Liceum Ogólnokształcące imienia błogosławionego księdza Jerzego Popiełuszki w Łazach
1 km
13 min pieszo
Park
Park Panoptikum
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Muzyczna Przedszkolandia
1,2 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,2 km
16 min pieszo
Apteka
Detox Vip
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Antoninów
3,8 km
Stacja kolejowa
Nowa Iwiczna
5,8 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
6,8 km