Działka siedliskowa wśród zieleni | 3999 m²

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka budowlano-rolna 3999 m² | Majdan Skrzyniecki Na sprzedaż działka budowlano-rolna o powierzchni 3999 m² , położona w miejscowości Majdan Skrzyniecki, gmina Borzechów . Nieruchomość ma prostokątny kształt, płaski teren oraz bezpośredni dostęp do publicznej drogi gminnej utwardzonej . Około 2335 m² działki objęte jest przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową. Dodatkowym atutem jest oświetlona droga gminna oraz dostęp do podstawowych mediów bezpośrednio przy nieruchomości. LOKALIZACJA Działka położona jest w spokojnym otoczeniu pól, terenów zielonych oraz luźnej zabudowy mieszkaniowej i siedliskowej. Najważniejsze odległości: Borzechów - około 4 km Bełżyce - około 9 km Niedrzwica Kościelna - około 13 km Lublin - około 30 km SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI powierzchnia: 3999 m² numer działki: 350/1 część pod zabudowę: około 2335 m² wymiary: około 21,1 m × 188,5 m płaski teren bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej gminnej droga utwardzona i oświetlona MEDIA prąd - w działce gaz - dostępne przyłącze woda - studnia głębinowa PRZEZNACZENIE TERENU Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Około 2335 m² znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 79RM - teren zabudowy zagrodowej. Najważniejsze ustalenia MPZP: maksymalna powierzchnia zabudowy - 60% minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30% wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01-1,2 maksymalna wysokość budynków - 12 m nieprzekraczalna linia zabudowy - 15 m od krawędzi jezdni drogi gminnej obsługa komunikacyjna - z drogi gminnej Realizacja zabudowy zagrodowej wymaga posiadania statusu rolnika. ATUTY NIERUCHOMOŚCI powierzchnia blisko 40 arów około 23 ary terenu objętego zabudową zagrodową regularny, prostokątny kształt płaski teren bezpośredni dostęp do drogi publicznej droga utwardzona i oświetlona prąd i gaz dostępne przy nieruchomości spokojne otoczenie dogodny dojazd do Bełżyc, Niedrzwicy Kościelnej i Lublina DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki nr 350/2 , bezpośrednio przylegającej do oferowanej nieruchomości. Szczegóły dotyczące działki 350/2 dostępne są telefonicznie. Jeżeli szukasz większej nieruchomości z częścią przeznaczoną pod zabudowę, w spokojnej lokalizacji i z dobrym dostępem do drogi publicznej, zapraszam do kontaktu. Michał Sprawka tel. Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Sprawka (licencja nr: 30726)