Działka Mąkoszyce

Opis

Opis nieruchomości MĄKOSZYCE, gmina Kobyla Góra Działka budowlana położona w pobliżu pięknych stawów. Powierzchnia: 0,1677 ha CENA: 190.000,00 zł (113,30 zł/m2) Do negocjacji ! UROKLIWA DZIAŁKA BUDOWLANA POŁOŻONA W SPOKOJNEJ OKOLICY STAWÓW I LASÓW. GMINA KOBYLA GÓRA znajduje się w obszarze chronionego krajobrazu Wzgórz Ostrzeszowskich i Kotliny Odolanowskiej - to tutaj znajduje się najwyższe wzniesienie Wzgórz Ostrzeszowskich, a zarazem całej Wielkopolski - Kobyla Góra, której wysokość wynosi 284 m n.p.m. W 1999 roku na szczycie wzniesienia został postawiony dwudziestometrowy Krzyż Wielkopolski, zwany także Krzyżem Milenijnym. Wartości przyrodniczo - krajobrazowe tego regionu reprezentowane są przez rzeźbę terenu, którą kształtują spiętrzone wzniesienia morenowe oraz liczne lasy - z przewagą pięknych sosnowych borów. Przez Kobylą Górę przepływa strumień Meresznica, zasilający swoimi wodami ZALEW BŁEWĄZKA w Kobylej Górze, o powierzchni 18 hektarów, długości około 900 metrów, max. szerokość 520 metrów, największej głębokość 7 metrów. Zalew został wybudowany w latach 1972-1983 poprzez utworzenie zapory na Meresznicy. Ten PIĘKNY AKWEN o piaszczystym dnie otoczony plażami i borem sosnowym jest główną atrakcją turystyczną regionu - stanowi popularne miejsce wypoczynku dla mieszkańców okolicznych powiatów. Przy zalewie funkcjonuje: plaża, gastronomia, wypożyczalnie łodzi, obiekty sportowe i hotelowe. Swoją siedzibę mają tutaj: Ostrzeszowski Klub Jachtowy "Orion" oraz szkoła windsurfingu. Zalew jest systematycznie zarybiany (przede wszystkim karpiem) i jest areną zawodów wędkarskich. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona w miejscowości Mąkoszyce- przysiółek Frużów (centralna część gminy Kobyla Góra). W miejscowości Mąkoszyce znajduje się szkoła podstawowa, przychodnia zdrowia, sklep spożywczy oraz wiele punktów usługowych. Prezentowana nieruchomość położona jest na uboczu wsi, w sąsiedztwie znajduje się zaledwie kilka zabudowań mieszkalnych, jest to spokojne i ciche miejsce z wieloma atutami w postaci sąsiedztwa rozległego kompleksu leśnego oraz pięknych stawów hodowlanych . Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej poprzez sięgacz należący do jej obszaru. Nieruchomość wykorzystywana rolniczo, kształt regularny prostokąta, teren płaski, nieogrodzony o powierzchni 0,1677 ha. Dostęp do drogi publicznej gminnej poprzez drogę wewnętrzną o nawierzchni gruntowej. Nieruchomość oznaczona jest przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Ze względu na kształt nieruchomości, możliwość budowy domu jednorodzinnego istnieje w drugiej linii zabudowy względem drogi publicznej. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny. MEDIA: • sieć elektroenergetyczna ( linia napowietrzna) • wodociąg ODLEGŁOŚCI: · WROCŁAW: 73,7 km - 57 minut; · KOBYLA GÓRA: 7,5 km - 8 minuty; · OSTRZESZÓW: 16,5 km - 19 minut; · OSTRÓW WIELKOPOLSKI: 49,5 km - 44 minuty; · KALISZ: 66,5 km - 60 minut; · SYCÓW: 11,5 km - 14 minut; · KĘPNO: 23,6 km - 30 minut; · OLEŚNICA: 38 km - 36 minut; · TWARDOGÓRA: 27 km - 27 minut. Zapraszamy do w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacje dodatkowe: Pow. działki: 1 677 m² Długość działki: 53 m Szerokość działki: 32 m Rynek: Pierwotny Forma własności: Własność

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Park im. Bogdana Kulli

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Spożywczo-przemysłowy

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Syców Wschód

  6,4 km

• Stacja kolejowa

  Międzybórz Sycowski

  11,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.