SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka rolno budowlana usługowa

Manie, lubelskie

Powierzchnia: 7900 m²
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²; ta oferta: −16,7%
Podobne oferty: 10; działki 3000–10000 m² · Międzyrzec Podlaski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −11% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 25 października 2026

Działka, 7 900 m² (Manie) kosztuje 40 zł za m² — 16,7% mniej niż mediana 48 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Międzyrzec Podlaski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 355 000 zł do 316 000 zł (−11%), ostatnio 25 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka rolno-budowlana, mieszkaniowa i usługowa – 0,79 ha Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 0,79 ha (7900 m²), z dużym potencjałem inwestycyjnym i doskonałą lokalizacją. Nieruchomość łączy możliwości zabudowy mieszkaniowej wraz z dużym ogrodem , usługowej oraz prowadzenia działalności gospodarczej. To świetna propozycja zarówno dla osób szukających miejsca pod budowę domu, jak i dla przedsiębiorcy planującego rozwój niewielkiej firmy. Najważniejsze atuty: * powierzchnia: 0,79 ha – 7900 m², * przeznaczenie rolno-budowlane, mieszkaniowe i usługowe, * możliwość zabudowy o powierzchni około 400 m², * przy działce dostępne są media: prąd, wodociąg oraz światłowód, * zaledwie 4 km od trasy nr 2, * bardzo dobry i szybki dojazd do większych miast: * Biała Podlaska – ok. 20 minut, * Siedlce – ok. 40 minut, * Warszawa – ok. 1 godz. 30 min. Idealna pod działalność gospodarczą Dzięki dogodnemu położeniu i dostępowi do mediów działka doskonale nadaje się pod niewielkie przedsiębiorstwo, usługi, handel, magazyn lub inną działalność gospodarczą. Duża powierzchnia daje możliwość wygospodarowania przestrzeni zarówno pod budynek, jak i parking, plac manewrowy czy zaplecze. Doskonała lokalizacja, dogodny dojazd i szerokie możliwości zagospodarowania sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno inwestycyjna, jak i pod własny biznes lub zabudowę mieszkaniową. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolno-budowlane

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 3000–10000 m² · Międzyrzec Podlaski

Ta oferta: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 316 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 253 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−11% od pierwszego wykrycia

355 000 zł316 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
25 paź 2026	316 000 zł	40 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	355 000 zł	45 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

25 października 2026
Obniżka ceny
355 000 → 316 000 zł (−11%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.