SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Budowlana, 1310m2, MPZP, pod dom wolnostojący lub bliźniaka, media

Aleksandrów Łódzki, łódzkie

Powierzchnia: 1310 m²
Cena za metr: 335 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 335 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²; ta oferta: +67,6%
Podobne oferty: 66; działki 1000–1500 m² · Aleksandrów Łódzki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 2; −12% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 21 października 2026

Działka, 1 310 m² (Aleksandrów Łódzki) kosztuje 335 zł za m² — 67,6% więcej niż mediana 200 zł za m² dla 66 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Aleksandrów Łódzki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 499 000 zł do 439 000 zł (−12%), ostatnio 21 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 1310 m² w Aleksandrowie Łódzkim – spokojna okolica, zabudowa jednorodzinnaSzukasz miejsca na budowę wymarzonego domu w spokojnej okolicy, z wygodnym dojazdem do miasta i trasy S14? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1310 m², położona przy ul. Swojskiej w Aleksandrowie Łódzkim. To propozycja dla osób, które cenią prywatność, kameralne sąsiedztwo i możliwość stworzenia własnej przestrzeni do życia.Najważniejsze atuty nieruchomościPowierzchnia 1310 m² – przestrzeń na dom i funkcjonalne zagospodarowanie ogrodu.Możliwość zabudowy domem wolnostojącym lub bliźniakiem – zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.MPZP – symbol E15MN – teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Media w drodze: woda, prąd i gaz.Działka ogrodzona siatką – wyznaczony teren nieruchomości.Dojazd utwardzoną drogą gminną.Spokojna, kameralna lokalizacja – sąsiedztwo domów jednorodzinnych i droga bez wylotu, co ogranicza ruch przejezdny.Dogodny dojazd do Zgierza oraz trasy ekspresowej S14.Lokalizacja, która łączy spokój z wygodąUlica Swojska to propozycja dla osób, które chcą mieszkać z dala od intensywnego ruchu, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej tworzy kameralne otoczenie, a droga bez wylotu sprzyja spokojniejszemu charakterowi okolicy. Bliskość trasy S14 ułatwia dojazdy w kierunku Zgierza, Łodzi i okolicznych miejscowości.Stwórz przestrzeń dopasowaną do swoich potrzebPowierzchnia działki daje możliwość zaplanowania domu, ogrodu, tarasu oraz dodatkowej przestrzeni do wypoczynku. Możliwość realizacji domu wolnostojącego lub bliźniaka sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno osoby planujące budowę dla siebie, jak i inwestorów.Szczegółowe parametry dopuszczalnej zabudowy należy zweryfikować w ustaleniach MPZP.Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów oferty!

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

67,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: działki 1000–1500 m² · Aleksandrów Łódzki

Ta oferta: 335 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 439 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 351 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−12% od pierwszego wykrycia

499 000 zł449 000 zł439 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
21 paź 2026	439 000 zł	335 zł/m²	OLX Nieruchomości
12 paź 2026	449 000 zł	343 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	499 000 zł	381 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 października 2026
Obniżka ceny
449 000 → 439 000 zł (−2,2%)
12 października 2026
Obniżka ceny
499 000 → 449 000 zł (−10%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 138/6, obręb Aleksandrów Łódzki 2, gm. Aleksandrów Łódzki · 102004_4.0002.138/6

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1486 m², a ogłoszenie podaje 1310 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Bajkowe Ogrody
5 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
15 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 im. Marii Skłodowskiej-Curie w Aleksandrowie Łódzkim
6 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wojska Polskiego - Krótka (Aleksandrów)
14 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka Dla Ciebie
9 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej
6 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Park
Park 200-lecia Aleksandrowa Łódzkiego
3 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
3,1 km
Stacja kolejowa
Zgierz Kontrewers
5 km