Działka z MPZP | Marcyporęba, gm. Brzeźnica

Opis

Działka z potencjałem w malowniczej Marcyporębie (gm. Brzeźnica). Szukasz przestrzeni, która daje realne możliwości? Chcesz wybudować dom w cichej, zielonej okolicy, a może myślisz o klimatycznej zabudowie siedliskowej lub zagrodowej? Ta oferta łączy w sobie urok podmiejskiego życia z doskonałym planem zagospodarowania! Największy atut? Elastyczność i jasny status prawny! Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co maksymalnie upraszcza formalności. Posiada zróżnicowane przeznaczenie: Symbol MU - tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej, z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę jednorodzinną (idealne pod Twój wymarzony dom), jak również usługi nieuciążliwe lub rzemiosło nieuciążliwe, ok. 2/3 powierzchni Symbol RM - tereny zabudowy zagrodowej (świetne pod gospodarstwo lub siedlisko), ok. 1/3 powierzchni Dlaczego warto wybrać tę lokalizację? Zielona oaza i przestrzeń: Działka położona jest w spokojnej okolicy, otoczonej zielenią i terenami rekreacyjnymi - idealne miejsce, by odetchnąć od miejskiego pędu. Wygodna komunikacja: Cisza nie oznacza odcięcia od świata! Masz stąd świetny i szybki dojazd do Wadowic, Brzeźnicy oraz Skawiny (a tym samym do Krakowa). Odległość od przystanku Brzeźnica Osiedle to ok. 900 m. Do skrzyżowania z drogą >Brzeźnica- Wadowice ok. 1800 m. Media w zasięgu: Prąd oraz wodociąg znajdują się w pobliżu działki, co ułatwi rozpoczęcie inwestycji. Przedszkole w odległości ok. 1000m, najbliższa szkoła podstawowa w Brzeźnicy (bus). Dla kogo? To idealny wybór zarówno dla osób, które szukają bezpiecznego miejsca na rodzinny dom z dużym ogrodem, jak i dla inwestorów szukających gruntu o szerokich możliwościach aranżacji. Chcesz dowiedzieć się więcej lub zobaczyć działkę na żywo? Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Kupujący nie płaci prowizji. Magdalena Kempkowska La Maison Nieruchomości 512 532 892 e-mail: magda@::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Pewny PartnerPrąd: na działceGaz: brakWoda: w drodzeDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneKanalizacja: brakKomunikacja publ.: autobus podmiejskiPołożenie: na wsiWymiary działki [m]: 25 x 110Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: MPZP::LINK DO STRONY virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaD rukuj.aspx?numid=7196996&id=78CC965DCB::KONTAKT DO AGENTA Magdalena Kempkowska+48512 532 892+48512 532 892magda@::DANE BIURA La Maison Nieruchomościul. SokolaKraków48512532892Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Kempkowska (licencja nr: 11849)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 18 ofertami: działki 1500–3000 m² · Brzeźnica

Ta oferta

98 zł/m²

Mediana okolicy

98 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Nazaretanek

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.