SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka w pierwszej linii nad jeziorem

Chodzieski, Margonin, wielkopolskie

Powierzchnia: 36 663 m²
Cena za metr: 70 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 75 zł/m²; ta oferta: −6,1%
Podobne oferty: 12; działki powyżej 10000 m² · powiat chodzieski
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 36 663 m² (Chodzieski, Margonin) kosztuje 70 zł za m² — 6,1% mniej niż mediana 75 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat chodzieski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat chodzieski

Ta oferta: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 75 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 570 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 056 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Łukasz Senger&Partners Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Chata Polska
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
100 m
1 min pieszo
Apteka
Przy Polnej
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole
430 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita36 663 m²

Pow. działki36 663 m²

PowiatChodzieski

Typ działkiInwestycyjna

Opis

Polecam na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 36 663 m² w doskonałej lokalizacji! Działka w pierwszej linii brzegowej z bezpośrednim dostępem do jeziora! Przeznaczenie: Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: 1) XXVI/259/97 Rady Miasta i Gminy w Margoninie z dnia 30 grudnia 1997 roku w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Margonin na obszarze wsi Klotyldzin (Dz. Urz. Woj. PIlskiego Nr 4, póz. 23, z dnia 16 lutego 1998 roku ) 2) XXIII/240/05 Rady Miasta i Gminy Margonin z dnia 28 grudnia 2005 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Margonin ( Dz. Urz. Woj. Wielkopolskiego Nr 43, póz. 1114 z dnia 3 kwietnia 2006 roku ) Działka w części planu stanowi tereny zieleni urządzonej, tereny zieleni nieurządzonej zaś w części drugiego planu stanowi tereny lasów. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Lokalizacja: województwo wielkopolskie, powiat chodzieski, Gmina Margonin, bezpośrednio nad jeziorem Margonińskim Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja - w drodze Cena: 2.570 000,00 zł brutto. tj. 2.089.430,00 zł nettoZapraszam do prezentacji! Łukasz Senger791 848 548Numer licencji 20159Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Przepisów Kodeksu Cywilnego.