Piękna działka 1322m w Złotkowie

Opis

Polecam na sprzedaż działkę o powierzchni 1322 m² położoną w Złotkowie gm. Suchy Las Nieruchomość objęta MPZP Uchwała NR XL/359/2009 Rady Gminy Suchy Las z dnia 24 września 2009 roku - symbol 3 MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o następujących parametrach: 1) sytuowanie budynków z uwzględnieniem obowiązujących i nieprzekraczalnych linii zabudowy zgodnie z rysunkiem oraz przepisów odrębnych;2) w przypadku lokalizowania budynku wzdłuż nieprzekraczalnej linii zabudowy wycofanie budynku nie może przekraczać 5 m od tej linii;3) lokalizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym i bliźniaczym z zastrzeżeniem pkt 4 i § 18 ust. 2 pkt 5, przy czym zarówno budynki wolnostojące jak i każdy z dwóch segmentów bliźniaka – wyłącznie jako jednomieszkaniowe;4) na terenach 1MN, 2MN i 4MN lokalizacja wyłącznie zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej;5) lokalizacja na działce budowlanej jednego budynku mieszkalnego, z dopuszczeniem jednego budynku garażowego albo gospodarczego;6) maksymalna powierzchnia zabudowy – 25% powierzchni działki w przypadku zabudowy w układzie wolnostojącym;7) maksymalna powierzchnia zabudowy – 30% powierzchni działki w przypadku zabudowy w układzie bliźniaczym;8) minimalna powierzchnia zieleni – 40% powierzchni działki;9) obowiązek zachowania istniejących, nie kolidujących z zabudową, zadrzewień na terenie 1MN, 2MN i 4MN, przy wliczeniu ich powierzchni, do ustalonej w pkt 8, minimalnej powierzchni zieleni działki;10) maksymalna wysokość budynków:a) mieszkalnych – 9,50 m.,b) garażowych i gospodarczych – 4,80 m;11) dla głównych połaci dachowych budynków mieszkalnych stosowanie dachów stromych;12) pokrycie dachu stromego – dachówka lub materiał dachówko podobny o następującej kolorystyce: czerwony, brązowy lub grafitowy wraz z odcieniami;13) wysokość ogrodzenia:a) dla działek od strony terenów dróg publicznych, dojazdów i dojść – nie więcej niż 1,50 m, w tym w części powyżej wysokości 0,40 m wyłącznie ogrodzenia ażurowe, uzupełnione pnączami lub żywopłotem,b) nie wymienionego w lit. a – nie więcej niż 1,80 m;14) minimalną szerokość frontu działki od strony drogi publicznej dla:a) zabudowy bliźniaczej – 16 m,b) zabudowy wolnostojącej – 22 m;15) podział na działki o powierzchni nie mniejszej niż:a) 1000 m² – dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej,b) 600 m² – dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej;16) nakaz zapewnienia stanowisk postojowych zgodnie z §17 pkt 7;17) obsługa komunikacyjna z terenów przyległych dróg publicznych lub z dróg wewnętrznych;18) dopuszczenie umieszczenia na elewacji budynku, na wysokości kondygnacji parteru, szyldów o powierzchni łącznej do 2 m² oraz tablic informacyjnych;19) dla istniejących, w granicach terenów mieszkaniowych, budynków o funkcji działalności gospodarczej ustala się zakaz rozbudowy oraz nakaz ograniczenia do granic działki jakichkolwiek emisji szkodliwych i uciążliwych;20) dopuszcza się możliwość zmiany układu granic i powierzchni działek, które na rysunku planu mają charakter postulowany, pod warunkiem uwzględnienia zasad podziału określonych w pkt 14 i 15;Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowódCena: 516.000,00 zł - do negocjacji Zapraszam do prezentacji ! Łukasz Senger791 848 548 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 1000–1500 m² · Suchy Las

Ta oferta

390 zł/m²

Mediana okolicy

330 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Łukasz Senger&Partners Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Złotkowo/Wieś

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  plac zabaw im. Złotej Rybki

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Złotkowo

  680 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Atma clinic

  2,1 km

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2,1 km

• Przedszkole

  Bajeczkowo

  2,1 km

• Uczelnia

  Centrum Zaawansowanych Technologii

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.