Działki z WZ przy Sand Valley, Marianka Kolonia

Opis

OfertaNa sprzedaż kompleks 7 działek budowlanych o powierzchniach od 1280 m² do 2195 m², położonych w spokojnej okolicy, naprzeciwko renomowanego Sand Valley Golf Resort. To propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w otoczeniu zieleni, jak również dla inwestorów poszukujących gruntów w rozwijającej się lokalizacji.Każda z działek posiada wydane warunki zabudowy, co pozwala sprawniej rozpocząć realizację planowanej inwestycji.LokalizacjaNieruchomość położona jest około 1 km od węzła trasy S7 Pasłęk Północ, dzięki czemu dojazd do Elbląga, Pasłęka oraz Trójmiasta jest szybki i wygodny. To lokalizacja, która łączy spokojne otoczenie z bardzo dobrą komunikacją.W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, żłobek oraz obiekty sportowo-rekreacyjne. Wyjątkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo Sand Valley Golf Resort, jednego z najbardziej rozpoznawalnych pól golfowych w Polsce, które podkreśla prestiż tej lokalizacji.Opis nieruchomościW sprzedaży dostępnych jest siedem działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach, dzięki czemu przyszły właściciel może wybrać parcelę najlepiej odpowiadającą swoim potrzebom.Dostępne działki:nr 11/3 – 1700 m²,nr 11/4 – 2000 m²,nr 11/5 – 2000 m²,nr 11/8 – 1280 m²,nr 11/9 – 1333 m²,nr 11/10 – 1332 m²,nr 11/11 – 2195 m².Dla wszystkich nieruchomości wydano warunki zabudowy umożliwiające realizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych.Najważniejsze parametry zabudowy:budynki do 9 m wysokości,jedna lub dwie kondygnacje nadziemne z możliwością podpiwniczenia,dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia od 25° do 45°,wskaźnik zabudowy od 0,1 do 0,6,minimum 10% powierzchni biologicznie czynnej,minimum dwa miejsca postojowe dla każdego budynku,wydzielony dojazd drogą wewnętrzną.Media zostały doprowadzone w pobliżu inwestycji – sieć wodociągowa oraz energia elektryczna znajdują się w odległości około 50 metrów od działek. Takie rozwiązanie pozwala sprawnie przygotować teren pod rozpoczęcie budowy.To miejsce dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta i głównych tras komunikacyjnych. Bliskość pola golfowego, wydane warunki zabudowy oraz zróżnicowane powierzchnie działek sprawiają, że jest to oferta z dużym potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na przyszłość.Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oraz wyboru działki najlepiej dopasowanej do Twoich potrzeb.Informacje finansoweCeny działek:działka nr 11/3 – 170 000 złdziałka nr 11/4 – 180 000 złdziałka nr 11/5 – 180 000 złdziałka nr 11/8 – 128 000 złdziałka nr 11/9 – 133 300 złdziałka nr 11/10 – 133 200 złdziałka nr 11/11 – 197 550 złWiśniewscy Nieruchomości ElblągNatalia WejmanNr telefonu:668113931 Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1000–1500 m² · Pasłęk

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

137 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pasłęk Północ

  2,7 km

• Park

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Bogaczewo

  4 km

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Powiatowy w Pasłęku

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.