Działka budowlana 7arów, Biały Krzyż Szczyrk

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka budowlana 735 m² — Szczyrk, Salmopol/rejon Białego KrzyżaNa sprzedaż wyjątkowo położona działka budowlana o powierzchni 735 m², zlokalizowana w jednej z najbardziej klimatycznych części Szczyrku — Salmopolu, w bezpośrednim sąsiedztwie rejonu Białego Krzyża.To miejsce dla osób, które szukają prywatności, natury, górskiego klimatu i widokowego położenia, a jednocześnie chcą pozostać blisko infrastruktury turystycznej, tras narciarskich oraz szlaków Beskidu Śląskiego.LokalizacjaDziałka położona jest w spokojnej, zielonej i widokowej części Szczyrku, w rejonie Salmopolu — miejscu znanym z narciarskiego charakteru, bliskości górskich tras oraz kameralnej zabudowy.W najbliższym otoczeniu znajduje się luźna zabudowa domów całorocznych i rekreacyjnych, las oraz tereny niezabudowane. To lokalizacja, która daje poczucie przestrzeni i prywatności, a jednocześnie pozostaje atrakcyjna pod kątem wypoczynku oraz turystyki.W pobliżu znajdują się m.in.:-stoki narciarskie w rejonie Białego Krzyża oraz Szczyrk Mountain Resort,-szlaki turystyczne i rowerowe,-tereny rekreacyjne i widokowe,-lasy oraz górskie trasy spacerowe.DojazdDojazd do okolicy odbywa się drogą asfaltową. Ostatni odcinek prowadzi drogą ażurową — ok. 200 m oraz drogą utwardzoną — ok. 120 m.Parametry działki-działka nr 7382/1-powierzchnia: 735 m²,-kształt: zbliżony do prostokąta,-orientacyjne wymiary: ok. 22 x 33 x 21 x 41 m,-wysokość: ok. 878 m n.p.m.,-teren: nachylony, dobrze nasłoneczniony,-otoczenie: las, zabudowa jednorodzinna i rekreacyjna,-charakter miejsca: spokojny, kameralny, górski.Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoDziałka położona jest na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem C3.27 MN, czyli na obszarze przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Plan przewiduje dla tego terenu możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej przy zachowaniu parametrów wynikających z MPZP, w tym m.in.:-maksymalna powierzchnia zabudowy: do 40%,-minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%,-wysokość zabudowy: do 12 m.Ze względu na górskie położenie oraz dodatkowe uwarunkowania planistyczne — m.in. strefę Parku Krajobrazowego Beskidu Śląskiego, ochronę ujęć wodnych oraz sąsiedztwo terenów rekreacyjno-narciarskich — szczegółową koncepcję zabudowy należy każdorazowo zweryfikować na etapie projektu budowlanego.Media-działka nieuzbrojona,-prąd i gaz w drodze,-woda: do rozważenia wykonanie studni głębinowej.Atuty nieruchomości-wyjątkowa lokalizacja w górach — Szczyrk / Salmopol,-bliskość stoków narciarskich i szlaków turystycznych,-kameralne otoczenie bez gęstej zabudowy,-duża prywatność i kontakt z naturą,-możliwość budowy domu całorocznego lub rekreacyjnego,-potencjał pod inwestycję związaną z turystyką górską,-atrakcyjne położenie w jednym z najbardziej rozpoznawalnych rejonów Beskidów.To działka, która może być nie tylko miejscem do życia lub wypoczynku, ale również ciekawą propozycją inwestycyjną — szczególnie dla osób myślących o domu w górach, wynajmie krótkoterminowym lub nieruchomości rekreacyjnej w rejonie o dużym potencjale turystycznym.PodsumowanieNieruchomość dla osób, które szukają miejsca „z klimatem” — w górach, w otoczeniu natury, z poczuciem prywatności i bliskością tras narciarskich oraz szlaków turystycznych.Lokalizacja w rejonie Salmopolu i Białego Krzyża sprawia, że działka wyróżnia się na tle typowych parceli budowlanych. To propozycja dla tych, którzy chcą stworzyć własną przestrzeń w górach — spokojną, kameralną i jednocześnie położoną w jednym z najbardziej rozpoznawalnych turystycznie miejsc Beskidu Śląskiego.W ramach usługi pośrednictwa odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażemy Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową.Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.