SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Południowy stok | Szczyrk, Cisowa

Cisowa, Szczyrk, śląskie

Powierzchnia: 650 m²
Cena za metr: 762 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 762 zł/m²
Mediana okolicy: 762 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 11; działki 500–1000 m² · Szczyrk
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 650 m² (Szczyrk) kosztuje 762 zł za m² — tyle, ile mediana 762 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Szczyrk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 495 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

LOKALIZACJANieruchomość gruntowa położona w Szczyrku, woj. śląskie — ulica Cisowa.Szczyrk to malownicze miasto w Beskidzie Śląskim, położone w dolinie rzeki Żylica, znane jako zimowa stolica sportów narciarskich w Polsce i popularny ośrodek turystyki górskiej przez cały rok. W sezonie zimowym oferuje rozbudowaną infrastrukturę narciarską z licznymi wyciągami i trasami zjazdowymi. Latem region tętni życiem dzięki licznym szlakom pieszym i rowerowym, a kolejki linowe np. na Skrzyczne łączą wschodnią część miasta z górskimi panoramami.W najbliższej okolicy znajduje się luźna zabudowa mieszkaniowa, tereny zielone oraz łatwy dostęp do głównych dróg komunikacyjnych.DZIAŁKAAtrakcyjna działka na południowym zboczu a więc słoneczna i widokowa. Ma regularny kształt zbliżony do prostokąta, lekki spad , jest niezabudowana i usytuowana w spokojnej i zielonej okolicy.Powierzchnia: 650 m²Ulica: Cisowa, SzczyrkPrzeznaczenie – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejWARUNKI ZABUDOWY (Zgodnie z MPZP – A7.16MN)Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który oferuje bardzo korzystne parametry inwestycyjne:Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie jednej bryły.Funkcja towarzysząca (Inwestycyjna): Możliwość przeznaczenia do 30% powierzchni całkowitej budynku na działalność gospodarczą.Intensywność zabudowy (Pz): Wysoki wskaźnik powierzchni zabudowy – do 40% powierzchni działki.Powierzchnia biologicznie czynna (Pb): Minimum 40%.Wysokość zabudowy: Do 12 metrów (do III kondygnacji nadziemnych), co pozwala na pełne wykorzystanie walorów widokowych.Geometria dachu: Dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 25-55 stopni (szeroki zakres pozwalający na nowoczesną architekturę typu "nowoczesna stodoła").Parking: Plan zapewnia lokalizację min. 1 miejsca parkingowego (w tym garażu) na lokal mieszkalny oraz dodatkowych miejsc dla funkcji towarzyszących.DOJAZDDojazd do działki — drogą asfaltową oraz krótkim odcinkiem drogą gruntową.MEDIAPrąd: w drodzeWoda: w drodzeGaz: w drodzeKanalizacja: w drodzeCENA495 000 PLNKupujący dodatkowo zyskuje doradztwo w zakresie budowy domu oraz rozwiązań dotyczących energii odnawialnej.Chcesz poznać więcej szczegółów lub zobaczyć tę nieruchomość na żywo? Zapraszam do bezpośredniego kontaktu – z przyjemnością umówię dogodny termin prezentacji i osobiście opowiem o wszystkich jej atutach.KONTAKTBartosz SalwaFounder & Managing Broker | Salwa Real EstatePremium to dla nas standard.#salwarealestatePowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-04-30

Długość działki34 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniesiatka

Pow. całkowita650 m²

Pow. działki650 m²

PowiatBielski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki19 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: działki 500–1000 m² · Szczyrk

Ta oferta: 762 zł/m²
Mediana okolicy: 762 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 495 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 396 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Salwa Real Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Salwa Real Estate
495 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Salwa Real Estate
495 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.