Działki z WZ przy Sand Valley, Marianka Kolonia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Wiśniewscy Nieruchomości Sp. z o.o.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta Na sprzedaż kompleks 7 działek budowlanych o powierzchniach od 1280 m² do 2195 m², położonych w spokojnej okolicy, naprzeciwko renomowanego Sand Valley Golf Resort. To propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w otoczeniu zieleni, jak również dla inwestorów poszukujących gruntów w rozwijającej się lokalizacji. Każda z działek posiada wydane warunki zabudowy, co pozwala sprawniej rozpocząć realizację planowanej inwestycji. Lokalizacja Nieruchomość położona jest około 1 km od węzła trasy S7 Pasłęk Północ, dzięki czemu dojazd do Elbląga, Pasłęka oraz Trójmiasta jest szybki i wygodny. To lokalizacja, która łączy spokojne otoczenie z bardzo dobrą komunikacją. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, żłobek oraz obiekty sportowo-rekreacyjne. Wyjątkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo Sand Valley Golf Resort, jednego z najbardziej rozpoznawalnych pól golfowych w Polsce, które podkreśla prestiż tej lokalizacji. Opis nieruchomości W sprzedaży dostępnych jest siedem działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach, dzięki czemu przyszły właściciel może wybrać parcelę najlepiej odpowiadającą swoim potrzebom. Dostępne działki:- nr 11/3 – 1700 m², - nr 11/4 – 2000 m², - nr 11/5 – 2000 m², - nr 11/8 – 1280 m², - nr 11/9 – 1333 m², - nr 11/10 – 1332 m², - nr 11/11 – 2195 m². Dla wszystkich nieruchomości wydano warunki zabudowy umożliwiające realizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Najważniejsze parametry zabudowy:- budynki do 9 m wysokości, - jedna lub dwie kondygnacje nadziemne z możliwością podpiwniczenia, - dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia od 25° do 45°, - wskaźnik zabudowy od 0,1 do 0,6, - minimum 10% powierzchni biologicznie czynnej, - minimum dwa miejsca postojowe dla każdego budynku, - wydzielony dojazd drogą wewnętrzną. Media zostały doprowadzone w pobliżu inwestycji – sieć wodociągowa oraz energia elektryczna znajdują się w odległości około 50 metrów od działek. Takie rozwiązanie pozwala sprawnie przygotować teren pod rozpoczęcie budowy. To miejsce dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta i głównych tras komunikacyjnych. Bliskość pola golfowego, wydane warunki zabudowy oraz zróżnicowane powierzchnie działek sprawiają, że jest to oferta z dużym potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na przyszłość. Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oraz wyboru działki najlepiej dopasowanej do Twoich potrzeb. Informacje finansowe Ceny działek: - działka nr 11/3 – 170 000 zł - działka nr 11/4 – 180 000 zł - działka nr 11/5 – 180 000 zł - działka nr 11/8 – 128 000 zł - działka nr 11/9 – 133 300 zł - działka nr 11/10 – 133 200 zł - działka nr 11/11 – 197 550 zł Wiśniewscy Nieruchomości Elbląg Natalia Wejman Nr telefonu: Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.