SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Marki, ul. Leopolda Lisa-Kuli

ul. Leopolda Lisa-Kuli, Marki, mazowieckie

Powierzchnia: 936 m²
Cena za metr: 935 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 935 zł/m²
Mediana okolicy: 1 005 zł/m²; ta oferta: −7%
Podobne oferty: 22; działki 500–1000 m² · Marki
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 936 m² (Marki) kosztuje 935 zł za m² — 7% mniej niż mediana 1 005 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Marki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 25 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o wymiarach około 35 m x 27 m. Działka znajduje się w miejscowości Marki k. Warszawy - ma powierzchnię 936 m² i jest ogrodzona. To świetna okazja dla osób planujących budowę wymarzonego domu. Na terenie nieruchomości znajduje się niewielki dom murowany z cegły - 65m² - idealny jako zaplecze na czas budowy lub dom rekreacyjny - do własnej aranżacji/rozbudowy. Pełna własność z Księgą Wieczystą (Dział III i IV wolne od wpisów/obciążeń – brak hipotek, roszczeń i służebności) MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA (MPZP): Działka objęta jest MPZP z bardzo korzystnymi zapisami pod budowę: Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna we wszystkich formach (wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa). Wysokość zabudowy: Dla mieszkań – do 3 kondygnacji naziemnych (parter, piętro, poddasze użytkowe); dla usług – do 2 kondygnacji. MEDIA I ZAGOSPODAROWANIE: Prąd: na działce Gaz: na działce Woda: własne ujęcie, wodociąg w drodze przy działce DOJAZD: droga gminna Najdłuższa granica - 35 metrów, wygodny wjazd. Teren o wyrównanym, płaskim ukształtowaniu Kupując tę nieruchomość, zyskujesz gotową infrastrukturę, co oznacza realne oszczędności finansowe i czasowe (łącznie nawet 70 000 zł, +/- 12 miesięcy) Działka w całości ogrodzona: brak potrzeby inwestowania 15 000–30 000 zł w siatkę lub panele na starcie. Media (prąd, gaz, studnia z wodą) na działce: bez czekania miesiącami na projekty i wykonawców przyłączy. Dom murowany 65 m² jako idealne zaplecze: zamykany magazyn na sprzęt i materiały budowlane oraz część socjalna dla ekip (zerowe koszty wynajmu kontenerów i toalet tymczasowych). Wyrównany, czysty teren i utwardzony dojazd: brak kosztów karczowania, niwelacji czy problemów z wjazdem ciężkiego sprzętu. Oszczędność czasu: wchodzisz i działasz bez tracenia roku na uzgadnianie i doprowadzanie infrastruktury! Działka znajduje się w sąsiedztwie lasu i jeziora, co zapewnia korzystne warunki do wypoczynku i rekreacji. KONTAKT: Chętnie odpowiem na wszystkie pytania telefonicznie lub mailowo. Zapraszam do kontaktu w godzinach 8-21 również w weekendy. Miłego dnia!

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 500–1000 m² · Marki

Ta oferta: 935 zł/m²
Mediana okolicy: 1005 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 875 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 700 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sokola 01
11 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Bratek
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Apteka
Amica
4 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Park
Park Miejski
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Kardio-Med
3 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące w ZS nr 1 im. Jana Pawła II w Markach
950 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielonka
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Zielonka
2,8 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
6,4 km