SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Marki działka z mpzp, 20 lokali mieszkalnych

Marki, mazowieckie

Cena za metr: 1100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 101 zł/m²
Mediana okolicy: 1 051 zł/m²; ta oferta: +4,7%
Podobne oferty: 30; działki 1500–3000 m² · Marki
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 2 544 m² (Marki) kosztuje 1 101 zł za m² — 4,7% więcej niż mediana 1 051 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Marki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka inwestycyjna w Markach w pobliżu osiedla Chopina. Okolica spokojna, cicha i zielona. Oddalona od głośnych arterii komunikacyjnych. W okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna bliźniacza i segmentowa. Do wybudowania 20 lokali mieszkalnych. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej. Przeznaczenie podstawowe: - Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna we wszystkich formach, to jest: wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa; - Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wyłącznie w formie małych domów mieszkalnych do sześciu lokali w budynku wolnostojącym; WZiZT: - Powierzchnia biologicznie czynna Minimum 40% dla każdej działki inwestycyjnej; - Wysokość zabudowy do trzech kondygnacji naziemnych (parter, piętro i mieszkalne poddasze); - Minimalna wielkość działki budowlanej w zabudowie jednorodzinnej - 500m²; dla zabudowy szeregowej - 350m²; Działka lekko zadrzewiona. Brak tzw. pomników przyrody na działce! POLECAM! Po więcej ofert zapraszam na www.dzialkiinwestycyjne.eu Kontakt: krzysztofpaweljablonski@gmail.com; tel. +48 789 22 77 41 ----Za swoje usługi pobieramy wynagrodzenie prowizyjne uzgadniane indywidualnie---- Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area2544

lot_landformPłaskie

lot_roadUtwardzona

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

Cena na tle rynku

4,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 1500–3000 m² · Marki

Ta oferta: 1101 zł/m²
Mediana okolicy: 1051 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Niezależny Doradca

Działka w rejestrach

Działka nr 91/23, obręb 01-12, gm. Marki (miasto) · 143402_1.0012.91/23

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 715 m², a ogłoszenie podaje 2544 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole niepubliczne Artedoo
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Stacja Marki
8 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gałczyńskiego (MC)
6 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
780 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Marki
850 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Pomnik Zwycięstwa 1920 r.
1 km
13 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobyłka
3,2 km
Stacja kolejowa
Zielonka
5,1 km