Marki - super działka budowlana 2193 m²

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż: działka budowlana 2193 m² w Markach, ul. Rocha KowalskiegoZapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej w doskonałej lokalizacji, w południowej części Marek. Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i jako inwestycja deweloperska.Dane techniczne działki- Powierzchnia: 2193 m²- Kształt: prostokąt- Wymiary: ~ 40 m x ~ 52 m (działka środkowa)UWAGA:Działkę można podzielić. Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1000 m2 „Możliwość podziału na 2 działki i budowy 2 bliźniaków (4 lokale)”Plan miejscowy- Zabudowa jednorodzinna we wszystkich formach "ME"- Możliwość realizacji usług nieuciążliwych, usług oświaty i zdrowia,- Maksymalna wysokość zabudowy: 9 m (2 kondygnacje),- Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 80%,- Miejsca parkingowe:- 2 miejsca na mieszkanie w zabudowie jednorodzinnej,Media- Woda: na działce,- Prąd: na działce,- Gaz: w ulicy,- Kanalizacja: w ulicy (planowana).LokalizacjaAdres: ul. ROCHA Kowalskiego, Marki (powiat wołomiński)- 1 km do Centrum Handlowego M,- 900 m do Decathlona,- Bliskość granicy z warszawską dzielnicą Białołęka,- Dogodny dostęp do ul. Piłsudskiego oraz głównych arterii komunikacyjnych.Przeznaczenie w MPZP (ME - Tereny zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej)1. Możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej i usług nieuciążliwych.2. Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1000 m².3. Wysokość zabudowy: maksymalnie 9 m (2 kondygnacje).4. Obowiązek zachowania minimum 80% powierzchni biologicznie czynnej.5. Parkingi i garaże na terenie posesji.Atuty nieruchomości✅ Atrakcyjna lokalizacja blisko centrum Marek i ważnych punktów handlowo-usługowych,✅ Sąsiedztwo nowych budynków mieszkalnych, w tym wielorodzinnych,✅ Wszystkie niezbędne media w pobliżu działki,✅ Możliwość zabudowy jednorodzinnej lub wielorodzinnej.Zapraszamy inwestorów oraz osoby szukające spokojnej lokalizacji pod budowę domu.