SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Marki - super działka budowlana 2193 m²

Rocha Kowalskiego, Marki, mazowieckie

Powierzchnia: 2193 m²
Cena za metr: 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 900 zł/m²
Mediana okolicy: 1 001 zł/m²; ta oferta: −10,1%
Podobne oferty: 37; działki 1500–3000 m² · Marki
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 193 m² (Marki) kosztuje 900 zł za m² — 10,1% mniej niż mediana 1 001 zł za m² dla 37 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Marki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż: działka budowlana 2193 m² w Markach, ul. Rocha KowalskiegoZapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej w doskonałej lokalizacji, w południowej części Marek. Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i jako inwestycja deweloperska.Dane techniczne działki- Powierzchnia: 2193 m²- Kształt: prostokąt- Wymiary: ~ 40 m x ~ 52 m (działka środkowa)UWAGA:Działkę można podzielić. Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1000 m2 „Możliwość podziału na 2 działki i budowy 2 bliźniaków (4 lokale)”Plan miejscowy- Zabudowa jednorodzinna we wszystkich formach "ME"- Możliwość realizacji usług nieuciążliwych, usług oświaty i zdrowia,- Maksymalna wysokość zabudowy: 9 m (2 kondygnacje),- Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 80%,- Miejsca parkingowe:- 2 miejsca na mieszkanie w zabudowie jednorodzinnej,Media- Woda: na działce,- Prąd: na działce,- Gaz: w ulicy,- Kanalizacja: w ulicy (planowana).LokalizacjaAdres: ul. ROCHA Kowalskiego, Marki (powiat wołomiński)- 1 km do Centrum Handlowego M,- 900 m do Decathlona,- Bliskość granicy z warszawską dzielnicą Białołęka,- Dogodny dostęp do ul. Piłsudskiego oraz głównych arterii komunikacyjnych.Przeznaczenie w MPZP (ME - Tereny zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej)1. Możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej i usług nieuciążliwych.2. Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1000 m².3. Wysokość zabudowy: maksymalnie 9 m (2 kondygnacje).4. Obowiązek zachowania minimum 80% powierzchni biologicznie czynnej.5. Parkingi i garaże na terenie posesji.Atuty nieruchomości Atrakcyjna lokalizacja blisko centrum Marek i ważnych punktów handlowo-usługowych, Sąsiedztwo nowych budynków mieszkalnych, w tym wielorodzinnych, Wszystkie niezbędne media w pobliżu działki, Możliwość zabudowy jednorodzinnej lub wielorodzinnej.Zapraszamy inwestorów oraz osoby szukające spokojnej lokalizacji pod budowę domu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki52 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita2 193 m²

Pow. działki2 193 m²

PowiatWołomiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki40 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

10,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki 1500–3000 m² · Marki

Ta oferta: 900 zł/m²
Mediana okolicy: 1001 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 973 700 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 579 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · eXp Poland sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole i Żłobek Tabaluga
6 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Oknicka 02
21 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Dbaj o Siebie
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Ad Astra
580 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Family Med Przychodnia Rodzinna
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Głębocka
1,6 km
20 min pieszo
Park
Skwer Pamięci Narodowej
1,6 km
20 min pieszo
Stacja metra
Kondratowicza
3,8 km
Stacja kolejowa
Ząbki
3,9 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
4,1 km