SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna – Marki | przy trasie S8

Marki, mazowieckie

Powierzchnia: 2153 m²
Cena za metr: 928 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 928 zł/m²
Mediana okolicy: 1 001 zł/m²; ta oferta: −7,3%
Podobne oferty: 37; działki 1500–3000 m² · Marki
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 153 m² (Marki) kosztuje 928 zł za m² — 7,3% mniej niż mediana 1 001 zł za m² dla 37 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Marki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

--- NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA TYLKO W VERANO ESTATE ---WYJĄTKOWA DZIAŁKA INWESTYCYJNA – MARKI | PRZY TRASIE S8 | 2153 m²Na sprzedaż atrakcyjna działka o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym, zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się części Marek (powiat wołomiński), bezpośrednio wzdłuż trasy S8 – jednej z kluczowych arterii komunikacyjnych aglomeracji warszawskiej.Parametry nieruchomości:Powierzchnia: 2153 m²Wymiary: ok. 29 m szerokości x 71 m długościDwa niezależne wjazdy na działkęw tym jeden bezpośrednio z drogi asfaltowej biegnącej wzdłuż trasy S8Atuty inwestycyjne:Strategiczna lokalizacja zapewniająca doskonałą ekspozycję oraz dostępność komunikacyjnąBezpośrednie sąsiedztwo intensywnej zabudowy – powstające segmenty oraz kameralne budynki wielorodzinneTeren o rosnącym potencjale urbanistycznym i inwestycyjnymIdealne warunki pod realizację:inwestycji deweloperskiej (zabudowa mieszkaniowa)obiektu usługowego / handlowegoprojektu typu mixed-use (funkcja mieszkaniowo-usługowa)Dlaczego ta działka?To propozycja dla inwestorów, którzy szukają gruntu w lokalizacji o wysokim potencjale wzrostu wartości. Bezpośrednia bliskość trasy S8 gwarantuje świetną komunikację z Warszawą oraz widoczność dla działalności komercyjnej. Jednocześnie rozwijająca się infrastruktura mieszkaniowa w okolicy tworzy silne zaplecze popytowe.Potencjał, lokalizacja, ekspozycja – kluczowe elementy udanej inwestycji w jednym miejscu.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz omówienia możliwości zagospodarowania nieruchomości.Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita2 153 m²

Pow. działki2 153 m²

PowiatWołomiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

7,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki 1500–3000 m² · Marki

Ta oferta: 928 zł/m²
Mediana okolicy: 1001 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Verano Estate Maciej Olejnik

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Pamięci Narodowej
4 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
15 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Eskulapem
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Esculap Sp. z o.o.
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Fabryczna 01
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące w ZS nr 1 im. Jana Pawła II w Markach
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Wesoły Teletubiś
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Ząbki
3,2 km
Stacja metra
Kondratowicza
4,9 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
5,5 km