Duża działka budowlana obok Mszczonowa

Opis

Działka budowlana o powierzchni 1715 m², położona w miejscowości Marków Towarzystwo, w bezpośrednim sąsiedztwie Mszczonowa. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 1MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług nieuciążliwych. Przeznaczenie podstawowe obejmuje zabudowę jednorodzinną oraz usługi o charakterze nieuciążliwym, z możliwością realizacji zarówno funkcji mieszkalnej, usługowej, jak i ich połączenia w ramach jednej inwestycji. Dopuszcza się również budowę budynków gospodarczych, garaży, infrastruktury technicznej oraz zagospodarowanie terenu zielenią urządzoną i elementami małej architektury. Zgodnie z planem miejscowym: maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 25% powierzchni działki, minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 50%, maksymalna intensywność zabudowy wynosi 0,45, maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych to 11 m (do 15 m dla obiektów budowlanych), budynki gospodarcze i garaże do 6 m wysokości, dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 30°–45° (dla usług dopuszczalne dachy płaskie). Na działce może znajdować się budynek mieszkalny, usługowy lub oba jednocześnie. Usługi mogą być realizowane jako obiekty wolnostojące lub wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego. Maksymalna powierzchnia usług wynosi 250 m². Dodatkowe parametry: minimalna powierzchnia działki zgodna z planem – 1200 m² (działka spełnia wymagania), minimalna szerokość frontu działki – 25 m, obowiązek zapewnienia minimum 2 miejsc parkingowych oraz dodatkowo 2 miejsca na każde 100 m² powierzchni usługowej. Działka posiada dostęp do dróg publicznych zgodnie z założeniami planu miejscowego, co zapewnia wygodną komunikację. Lokalizacja łączy spokojny, podmiejski charakter z dobrym dojazdem do Mszczonowa oraz głównych arterii komunikacyjnych. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i inwestycję z funkcją usługową – np. gabinet, biuro, działalność lokalną czy niewielką siedzibę firmy. Oferujemy pełne wsparcie w procesie zakupu. Nasi doradcy kredytowi przeprocedują kredyt na korzystnych warunkach. Zapraszam do kontaktu. Katarzyna Leszczyńska 881 555 120 518 43 17 16 FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

79,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: działki 1500–3000 m² · Mszczonów

Ta oferta

216 zł/m²

Mediana okolicy

120 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole w Mszczonowie

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mszczonów Stadion

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Na Północnej"

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Mszczonowie

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mszczonów Północ

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żyrardów

  10,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.