MPZP działka budowlana Markowice 845 m2

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA – MARKOWICE, GMINA KLESZCZEWOZADZWOŃ:511 893 075Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 845 m², położona w Markowicach, w gminie Kleszczewo, powiecie poznańskim. To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, w spokojnej okolicy z zabudową mieszkaniową.PODSTAWOWE INFORMACJE:- Powierzchnia działki: 845 m²-Numer ewidencyjny: 14/7- Lokalizacja: Markowice, gmina Kleszczewo-Udział w działce drogowej nr 14/8-Stan prawny: pełna własność-Obciążenia: brak-Media: energia elektryczna przy działce, woda i kanalizacja w pobliżu-Przeznaczenie budowlane: zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennegoMIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGODziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla terenów oznaczonych symbolem 8MJ/MZ plan przewiduje jako funkcję podstawową zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zagrodową. Funkcję uzupełniającą stanowią usługi oraz nieuciążliwa działalność gospodarcza. Wykluczona jest uciążliwa działalność produkcyjna i przetwórcza.Zgodnie z zapisami planu:-Dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.-Budynki mieszkalne mogą mieć do dwóch kondygnacji z użytkowym poddaszem.-Dachy budynków mieszkalnych powinny być dwuspadowe lub wielospadowe.-Poziom podłogi parteru może znajdować się maksymalnie 1 m powyżej poziomu terenu.-Wysokość budynków gospodarczych może wynosić do 6 m, mierząc od poziomu terenu do linii okapu.LOKALIZACJAMarkowice to propozycja dla osób ceniących spokojne otoczenie i sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej. W okolicy znajdują się domy mieszkalne, a w pobliskich miejscowościach dostępne są sklepy i podstawowe usługi.Lokalizacja w gminie Kleszczewo zapewnia możliwość dojazdu do Poznania i okolicznych miejscowości. W pobliżu znajduje się również układ komunikacyjny prowadzący w kierunku autostrady A2.CENA: 199 000 złCena podlega niewielkiej negocjacji.Cena nie obejmuje kosztów notarialnych, podatku PCC oraz wynagrodzenia biura nieruchomości za pośrednictwo w transakcji.OPIEKUN OFERTY:Wojciech Borchon511893075Borchon Biuro NieruchomościKupując z nami, kupujesz bezpiecznie – transakcja objęta ubezpieczeniem OC.KREDYT HIPOTECZNYPomagamy również w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy bezpłatnie przeanalizują dostępne oferty banków i pomogą dobrać rozwiązanie dopasowane do Państwa potrzeb.Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

32,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 311 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat poznański

Ta oferta

236 zł/m²

Mediana okolicy

350 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Borchon Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Markowice Pętla

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park krajobrazowy

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kleszczewo

  5,2 km

• Stacja kolejowa

  Pierzchno

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.