SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Marylka, ul. Przy Kolejce

ul. Przy Kolejce, Marylka, mazowieckie

Powierzchnia: 1294 m²
Cena za metr: 131 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 131 zł/m²
Mediana okolicy: 248 zł/m²; ta oferta: −46,9%
Podobne oferty: 77; działki 1000–1500 m² · Tarczyn
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 294 m² (Marylka) kosztuje 131 zł za m² — 46,9% mniej niż mediana 248 zł za m² dla 77 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Tarczyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA MARYLKA PRZY KOLEJCE - BEZPOŚREDNIO Bez prowizji - BEZPOŚREDNIO Działka budowlana w sąsiedztwie lasu. Przy Kolejce, Marylka, Tarczyn, piaseczynski, mazowieckie. Powierzchnia: 1294 m2 typ działki: budowlana położenie: pod miastem kształt: trapez ogrodzenie: nie dojazd: nieutrwardzony; udział w drodze gruntowej okolica: las, otwarty teren media: nieuzbrojona, prąd w sąsiednich działkach w odległości nie większej niż 100 m. OPIS: Na sprzedaż działka budowlana położona w miejscowości Marylka, gmina Tarczyn. Nr ewidencyjny działki 3/4. Rejon ulicy Przy Kolejce (po drugiej stronie torów kolejki wąskotorowej). Działka przy kolei wąskotorowej. Ładnie zadrzewiona, lasek mieszany, brzózki około trzydziestoletnie. Znaki geodezyjne/punkty graniczne odnowione w 2023r. Pow. działki 1294 m2. Działka malowniczo położona w cichej, leśnej okolicy, którą docenią osoby poszukujące spokoju i kontaktu z przyrodą. Na działce drzewa brzozy i sosny. Brak bezpośredniego dojazdu do działki. Kilka lat temu odświeżono i wytyczono słupki geodezyjne drogi/działki. Najłatwiejszy dojazd od strony ulicy Przy Kolejce, po przejściu przez tory kolejki wąskotorowej. Promocyjna cena (brak utwardzonej drogi dojazdowej). Dystanse: Autobus 728 do Złotokłosu. 20-30 minut od Warszawy, przy nowej trasie S7, do zjazdu na trasę ok 2,5 km. 5 minut od Netto, 7 minut od Biedronki. 35 minut Dworzec Centralny Warszawa. 18 min Lotnisko Chopina. Teren objęty miejscowym planem (MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna). Zapisy z planu miejscowego: Ustala się typ zabudowy jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych lub małych domów mieszkalnych. Powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 70%. Nieprzekraczalna wysokość zabudowy to 11 m, czyli 2,5 kondygnacji. Wskaźnik intensywności zabudowy mieszkaniowej brutto - max 0,6 w strefie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

46,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: działki 1000–1500 m² · Tarczyn

Ta oferta: 131 zł/m²
Mediana okolicy: 248 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 170 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 136 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
440 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ruda
6 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Tarczyn Północ
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Marta
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Mieczysława Kaczyńskiego w Pracach Małych
1,2 km
15 min pieszo
Park
Park Nad stawem
2,3 km
Przedszkole
Przedszkole w Złotokłosie
2,6 km
Przychodnia lub szpital
Tarczyńskie Centrum Medyczne
2,8 km
Apteka
2,8 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
6,5 km