SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Duża, płaska działka budowlana | 17 ar | Mazańcowice

Mazańcowice, śląskie

Powierzchnia: 1728 m²
Cena za metr: 180 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 128 zł/m²; ta oferta: +40,1%
Podobne oferty: 30; działki 1500–3000 m² · Jasienica
Pierwsze wykrycie: 15 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 728 m² (Mazańcowice) kosztuje 180 zł za m² — 40,1% więcej niż mediana 128 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Jasienica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana | 0,1728 ha | MPZP | 311 000 zł Drzewa mają tu już swoje miejsce, teren jest równy, a przestrzeń czeka na kogoś, kto nada jej nowy kształt. Być może powstanie tu dom z dużymi oknami wychodzącymi na ogród, może drewniany taras ukryty wśród zieleni. Każdy z tych pomysłów zaczyna się od miejsca, na którym można go zrealizować.Przy ul. Dolina Słońca w Mazańcowicach na nowego właściciela czeka działka o powierzchni 1728 m². Ogrodzona, płaska, z niewielkim drzewostanem i drewnianą szopką, która może znaleźć zastosowanie w przyszłym ogrodzie. To przestrzeń, w której natura jest już obecna, a resztę można zaplanować według własnego pomysłu.Mazańcowice – przestrzeń do życia blisko miastaMazańcowice pozwalają połączyć życie poza miejskim zgiełkiem z dogodnym dojazdem do Bielska-Białej i okolicznych miejscowości. To lokalizacja warta rozważenia przez osoby szukające gruntu pod własny dom, z miejscem na ogród i codzienny odpoczynek we własnej przestrzeni.Najważniejsze informacje o działcePowierzchnia ewidencyjna: 1728 m²Nr działki: 252/4Położenie: Mazańcowice, ul. Dolina SłońcaKształt: nieregularny / trapezUkształtowanie terenu: płaskieOgrodzenie: siatkaZagospodarowanie działki: niewielki drzewostanDodatkowo: drewniana szopka oraz studniaMedia: woda i prąd w drodze gminnej, około 15 m od granicy działki; gazu i kanalizacji nie ma.Uchwalony MPZPzakup BEZ PROWIZJI !Co przewiduje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego?Działka oznaczona jest w MPZP symbolem O5MN1. Podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, a uzupełniająco dopuszczono usługi nieuciążliwe.Najważniejsze parametry planu:minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%,maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%,intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,80,maksymalna wysokość zabudowy: 10 m,dopuszczone dachy płaskie oraz dwu- i wielospadowe o nachyleniu do 45°,zakaz zabudowy szeregowej.Ponad 17 arów płaskiego terenu, istniejąca zieleń i możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka, która daje solidną podstawę do stworzenia własnego miejsca — z domem, ogrodem i przestrzenią urządzonej po swojemu codzienności. Zadzwoń i umów się na prezentację, takie działki sprzedają się szybko !Agnieszka Pezda NieruchomościPośrednik odpowiedzialny zawodowo | nr licencji PFRN 31041Opis tej oferty jest sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela - może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i kolejnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

40,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 1500–3000 m² · Jasienica

Ta oferta: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 128 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 311 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 249 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 252/17, obręb Mazańcowice, gm. Jasienica · 240205_2.0009.252/17

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 801 m², a ogłoszenie podaje 1728 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Mazańcowicach
460 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mazańcowice Ośrodek Zdrowia
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Plac zabaw
930 m
12 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne przedszkole Bączek
1 km
13 min pieszo
Apteka
+Apteka+
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Adama Mickiewicza
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielsko-Biała Francuska
3,4 km
Stacja kolejowa
Bielsko-Biała Komorowice
4,9 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych w Bielsku-Białej
6,1 km