SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Klimatyczne miejsce pod budowe Twojego domu

Mazańcowice, śląskie

Powierzchnia: 2138 m²
Cena za metr: 117 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 117 zł/m²
Mediana okolicy: 134 zł/m²; ta oferta: −12,9%
Podobne oferty: 38; działki 1500–3000 m² · Jasienica
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 2 138 m² (Mazańcowice) kosztuje 117 zł za m² — 12,9% mniej niż mediana 134 zł za m² dla 38 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Jasienica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 250 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana w zielonej okolicy - Mazańcowice, ul. Widokowa Na sprzedaż dwie sąsiadujące ze sobą działki o numerach 2992/1 oraz 1397, położone w Mazańcowicach przy ul. Widokowej. Nieruchomość leży w spokojnej, pełnej zieleni okolicy - w sąsiedztwie przeważają działki rolne i leśne, co zapewnia kameralny charakter otoczenia i dużo prywatności. To dobre miejsce dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego z ogrodem. Przeznaczenie terenu (MPZP) Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego około 1090 m² powierzchni przeznaczone jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej . Pozostała część działek oznaczona jest jako grunty rolne oraz tereny lasów, co podkreśla rekreacyjny i „zielony” charakter nieruchomości. Wymiary działek Działka nr 2992/1 ma wymiary około 27 m (front od strony drogi) x 56 m (głębokość) , natomiast działka nr 1397 około 11 m x 40 m . Taki układ pozwala wygodnie zaplanować zabudowę jednorodzinną z ogrodem oraz dojazdem od strony drogi gminnej. Dostęp do drogi Działki posiadają bezpośredni dostęp do wewnętrznej drogi gminnej. Droga jest obecnie nieutwardzona i nieurządzona, co warto uwzględnić przy planowaniu dojazdu oraz przyszłej budowy. Media prąd - w odległości ok. 10 m od granicy działki, wodociąg - w odległości ok. 20 m od działki, od strony południowej, kanalizacja - brak sieci kanalizacyjnej (konieczne rozwiązanie indywidualne, np. szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków, zgodnie z przepisami). Otoczenie i infrastruktura W miejscowości funkcjonuje Zespół Szkolno‑Przedszkolny im. Adama Mickiewicza (szkoła podstawowa i przedszkole), co ułatwia codzienną logistykę rodzinom z dziećmi. W zasięgu kilku minut jazdy samochodem dostępne są sklepy spożywcze oraz podstawowe usługi, dzięki czemu można połączyć spokojne, zielone miejsce do życia z wygodnym dostępem do zaplecza handlowo‑usługowego. Pośrednik prowadzący ofertę: Marcin Marciniak . Sprawdź jak działamy - odwiedź nasze profile w mediach społecznościowych (aktywne linki w menu strony)!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

GminaJasienica

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 138 m²

Pow. działki2 138 m²

PowiatBielski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki27 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

12,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki 1500–3000 m² · Jasienica

Ta oferta: 117 zł/m²
Mediana okolicy: 134 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MŁYNARSCY Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
MŁYNARSCY Nieruchomości
250 000 zł
Zobacz
Domy.pl
MŁYNARSCY Nieruchomości
250 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mazańcowice Spółdzielnia
6 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Adama Mickiewicza
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne w Mazańcowicach
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
+Apteka+
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielsko-Biała Andersa
1,3 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Mazańcowicach
2,4 km
Stacja kolejowa
Bielsko-Biała Komorowice
2,8 km
Park
3 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Administracji
4,2 km