SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Zacznij budowę jutro, 1921 m² pod dom z WZ

Mazowieckie, mazowieckie

Powierzchnia: 1921 m²
Cena za metr: 69 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 115 zł/m²; ta oferta: −40%
Podobne oferty: 73; działki 1500–3000 m² · powiat sochaczewski
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 921 m² (Mazowieckie) kosztuje 69 zł za m² — 40% mniej niż mediana 115 zł za m² dla 73 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat sochaczewski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokalizacja: Janów Ruszki, gmina MłodzieszynPowierzchnia: 1921 m²Podstawowe informacjeNumer ewidencyjny działki: 235/17Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wydana Decyzja o Warunkach Zabudowy)Kształt: NieregularnyDojazd: Droga gminna utwardzonaStan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą, brak obciążeń i hipotekParametry Zabudowy (WZ)Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: Do 7% (powierzchnia zabudowy w podstawie do 134 m²)Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: Min. 75%Szerokość elewacji frontowej: Do 15 metrówMaksymalna wysokość zabudowy: Do 9 metrówGeometria dachu: Dwuspadowy, o nachyleniu do 45 stopniMedia i InfrastrukturaPrąd: W drodze dojazdowejWoda: W drodze dojazdowejOkolica: Luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i leśne, cicha i spokojna lokalizacja bez uciążliwego sąsiedztwa.Opis nieruchomościNa sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1921 m², zlokalizowana w malowniczej miejscowości Janów Ruszki. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny oraz wydaną decyzję o warunkach zabudowy, co pozwala na sprawne przejście do procesu projektowego.Dojazd do nieruchomości realizowany jest poprzez drogę utwardzoną na podstawie ustanowionej służebności przejazdu. Nieregularny kształt parceli daje możliwość ciekawego zagospodarowania przestrzeni i zaprojektowania funkcjonalnego ogrodu. Media (prąd i woda) znajdują się w drodze dojazdowej.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Niektóre nieruchomości trzeba po prostu zobaczyć na żywo, aby poczuć ich wyjątkowy klimat.Sylwia Stoppels.stoppel@608 424 555Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Zapraszamy również do naszego oddziału:Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej),tel.:42 307 24 61

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-07-13

Długość działki45 m

GminaMłodzieszyn

OgrodzenieBRAK

Pow. działki1 921 m²

PowiatSochaczewski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki42 m

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

40% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat sochaczewski

Ta oferta: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 115 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 132 549 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 106 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Muvon

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Janów/Ruszki
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. płk Ludwika Głowackiego
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
Park dworski
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Zdrowie
4,2 km
Stacja kolejowa
Sochaczew Miasto
7,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wiskitki
24,2 km